In ruhiger, guter Lage befindet sich das angebotene Mehrfamilienhaus. Er wurde im letzten Jahr saniert und um eine Dachgeschoßwohnung ergänzt. Unter anderem sind folgende Sanierungen vorgenommen worden: Wärmeschutzdämmung der Fassade, neue Isolierfenster, renoviertes Treppenhaus, neue Außenanlage mit einer Terrasse und einem Stellplatz und umfassende technische Neuerungen, wie eine moderne 18 KW-Elektrozentralheizung.
Auf jeder der ersten vier Etagen befinden sich zwei 2-Zimmerwohnungen. Fünf sind bereits hochwertig saniert und mit modernen Bädern und Parkettboden ausgestattet worden. Das Dachgeschoss ist komplett neu ausgebaut worden. Eine großzügige, anspruchsvolle 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung bietet von ihrer Terrasse schöne weite Ausblicke über die Stadt.
Das Haus ist voll unterkellert. Den Mietern stehen Kellerabteile zur Verfügung.
-Wärmeschutzisolierung
-Neue Fenster
-Saniertes Treppenhaus
-neue Wohnungstüren 09/2012
-Erneuerte Technik
-neue Gaszentralheizung mit Wärmemengenzähler
-neue Wasserrohre/-leitungen
-Neue Außenanlagen mit Stellplatz und Terrasse
| Baujahr ca.: 2012 |
| Qualität der Ausstattung: Gehoben |
| Objektzustand: saniert |
| Anzahl Parkplätze: 1 |
| Stellplatztyp: NO_INFORMATION |
| Nicht umlegbare Kosten: 10.843,44 € |
| Letzte Modernisierung: 2012 |
| Nettomiete Ist p.a.: 94.999,44 € |
| Faktor-Ist: 29 |
| Wesentlicher Energieträger: Gas |
| Heizungsart: Zentralheizung |
| Wohnfläche ca.: 480 m² |
| Grundstücksfläche ca.: 290 m² |
| Objekt ID | D4028 |
| Preis | 2.400.000 € |
| Provision | Die Provision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
Schwanthaler Höhe - ein Stadtteil im Aufwind!
Die Schwanthalerhöhe, auch das Münchner Westend genannt, liegt am westlichen Rand der Innenstadt auf der Isarniederterrasse. Der Stadtteil entwickelt sich immer mehr: Kulturell und gastronomisch ist ein schönes Angebot vertreten, ebenso wie eine anspruchsvolle Auswahl an Ladengeschäften.
Die Provision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Ansprechpartner