In begehrter und absolut ruhiger Wohnlage von Baierbrunn präsentiert sich dieses attraktive Baugrundstück als ideale Grundlage für die Verwirklichung Ihres ganz persönlichen Wohntraums.
Mit einer Grundstücksfläche von ca. 830 m² bietet sich Ihnen hier eine seltene Gelegenheit, in einer der gefragtesten Lagen im Münchner Süden Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Ob modernes Einfamilienhaus, stilvolle Villa oder ein hochwertig geplantes Doppelhaus – dieses Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für eine anspruchsvolle Neubebauung in ruhiger Wohnlage.
Der vorhandene Altbestand ist als Abrissobjekt zu betrachten und schafft damit die perfekte Ausgangssituation für eine vollständige Neugestaltung ohne Kompromisse. Sie planen von Grund auf neu – exakt nach Ihren Wünschen.
Die Bebauung richtet sich nach dem geltenden Bebauungsplan, wodurch Ihnen eine verlässliche Grundlage für Ihre Planung gegeben ist. Das Grundstück ist bereits erschlossen und ermöglicht somit eine zeitnahe Umsetzung Ihres Bauvorhabens.
Ein Grundstück wie dieses vereint das, was heute selten geworden ist: Ruhe, Großzügigkeit und gleichzeitig die Nähe zur Stadt.
Ca. 830 m² Grundstücksfläche
Voll erschlossen
Bebauung nach Bebauungsplan
Altbestand vorhanden (Abriss vorgesehen)
Ruhige, gewachsene Wohnlage
Hervorragende Voraussetzungen für individuelle Neubebauung
| Anzahl Badezimmer: 3 |
| Translation missing: de.simple_form.labels.defaults.sprengnetter_dossier_link: https://app.maps.sprengnetter.de/view?report_id=87148fd9-d1ce-4844-b97a-baa1e1e9cd7a |
| Translation missing: de.simple_form.labels.defaults.sprengnetter_dossier_id: 87148fd9-d1ce-4844-b97a-baa1e1e9cd7a |
| Balkon/Terrasse Fläche ca.: 50 m² |
| Anzahl Garagenplätze: 2 |
| Anzahl Parkplätze: 2 |
| Translation missing: de.simple_form.labels.defaults.duplicated |
| Wohnfläche ca.: 200 m² |
| Objekt ID | D5352 |
| Grundstücksfläche | 830 m² |
| Preis | 1.349.000 € |
| Provision | 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer. |
Baierbrunn zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Münchner Süden und überzeugt durch seine einzigartige Kombination aus Natur, Ruhe und optimaler Anbindung.
Das Grundstück liegt in einem gepflegten Wohngebiet mit überwiegend hochwertiger Einfamilienhausbebauung und großzügigen Grundstücken. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, einer angenehmen Nachbarschaft und einem hohen Maß an Privatsphäre.
Die nahegelegenen Isarauen bieten Ihnen einen außergewöhnlichen Freizeitwert – ob Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren inmitten unberührter Natur.
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung hervorragend:
Die S-Bahn-Linie S7 bringt Sie bequem in die Münchner Innenstadt, und auch die Autobahn A95 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind schnell erreichbar.
Hier wohnen Sie naturnah – ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen.
Die Provision beträgt 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer.
Ansprechpartner
Sie müssen den Inhalt von reCAPTCHA laden, um das Formular abzuschicken. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten mit Drittanbietern ausgetauscht werden.
Mehr InformationenSie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Turnstile. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr Informationen