- zentrale, ruhige Lage
- herrliche Terrasse mit Blick über den Dächern
- ansprechender Grundriss
- helle Räumlichkeiten
- offene Galerie
- Einbauküche
- diverse Schreinereinbauten
- Parkett in allen Räumen
- Kamin
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC mit Fenster
- separater Abstellraum auf der Terrasse
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Personenaufzug
- Gas-Therme neu eingebaut 2021
folgende Einbauten stehen gegen Ablöse zur Verfügung:
- Einbauküche
- Einbauschrank Schlafzimmer
- Einbau-Unterschrank Badezimmer
Verhandlungsbasis 5.000,- €
| Wohnungstyp: Dachgeschoss |
| Baujahr ca.: 1910 |
| Qualität der Ausstattung: gehoben |
| Objektzustand: gepflegt |
| Anzahl Schlafzimmer: 2 |
| Anzahl Badezimmer: 1 |
| Etage: 4. OG |
| Warmmiete: 2.200 € |
| Nebenkosten: 165 € |
| Anzahl Terrassen: 1 |
| Bodenbelag: Parkett |
| Personenaufzug |
| Keller |
| Gäste-WC |
| Einbauküche |
| Balkon / Terrasse |
| Kamin |
| Energieausweis: Ausstellungsdatum: 26.10.2018 |
| Energieausweis: gültig bis: 25.10.2028 |
| Energieausweistyp: Bedarfsausweis |
| Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht |
| Endenergiebedarf: 126,5 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart: Gas-Heizung |
| Baujahr Anlagentechnik: 2001 |
| Objekt ID | D4806 |
| Immobilientyp | Dachgeschoss |
| Wohnfläche | 96 m² |
| Zimmer | 3 |
| Kaltmiete | 2035 € |
Sehr beliebte und ruhige Lage im Trendviertel Maxvorstadt an der Schnittstelle zum Zentrum mit bester Infrastruktur und ideale öffentliche Verkehrsanbindung.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenso wie die U-Bahnstation Stiglmaierplatz in unmittelbarer Nähe. Eine schnelle Anbindung an die Autobahnen ist ebenfalls gegeben.
Die Maxvorstadt ist mit dem Königsplatz, seinen Pinakotheken und der Ludwigstraße eines der architektonisch sehenswertesten Viertel.
