In schöner Lage von Solln, ruhig gelegen und nur wenige Gehminuten entfernt von Geschäften aller Art, Gastronomie und S-Bahn befindet sich diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche. Die schöne Dachterrasse in West-Ausrichtung ist das Highlight der Wohnung.
- Schöne Dachterrasse mit West-Ausrichtung
(Die Terrassen- u. Balkonfläche ist mit insgesamt 12 m² zu 1/2 angerechnet)
- Küche mit schönen Balkon
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- separater Abstellraum
- Kellerabteil
- Tiefgaragen-Stellplatz
| Baujahr ca.: 1983 |
| Anzahl Schlafzimmer: 1 |
| Anzahl Badezimmer: 1 |
| Anzahl Parkplätze: 1 |
| Stellplatz-Preis: 30.000 € |
| Stellplatztyp: Tiefgarage |
| Hausgeld/Monat: 228 € |
| Balkon/Terrasse Fläche ca.: 12,4 m² |
| Bodenbelag: Laminat |
| Keller |
| Einbauküche |
| Balkon / Terrasse |
| Abstellraum |
| Bad: Wanne |
| Energieausweis: Ausstellungsdatum: 15.04.2021 |
| Energieausweis: gültig bis: 14.04.2031 |
| Energieausweistyp: Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: E |
| Wesentlicher Energieträger: Gas |
| Energieverbrauchskennwert: 139 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart: Zentralheizung |
| Miteigentumsanteil: 39,47 |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
| Baujahr Anlagentechnik: 1999 |
| Objekt ID | D4870 |
| Wohnfläche | 75 m² |
| Zimmer | 2 |
| Preis | 730.000 € |
| Provision | 1,785 inklusive Mehrwertsteuer |
München-Solln ist eine begehrte Wohnlage im Münchner Süden mit bester Infrastruktur, Bus-, S-Bahn- und U-Bahn-Anschlüsse, Kindergärten, Volksschule und weiterführende Gymnasien und eine gute Anbindung zu den Autobahnen. In die Münchner City benötigt man ca. 15 Minuten. Die Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Arztpraxen, Apotheken, Krankenhäuser und Banken sind in wenigen Minuten erreichbar.
Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern, denkmalgeschützten Villen und attraktiven Eigentums-Wohnanlagen mit wunderbarem, alten Baumbestand.
Maklerprovision: 1,785 % inkl. Mehrwertsteuer. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
