Charmantes Apartment im Dachgeschoss

• Ruhige, schöne Lage und Nähe zum Wettersteinplatz
• Sanierung 2022
• Helle, sympathische Wohnatmosphäre
• Schöne Dachterrasse

Ausstattung

Highlight und Ausstattungsmerkmale:

• Neue Einbauküche inklusive Einbaugeräte
• Süd/Ost Terrasse
• Bad neu saniert, stilvolle Sanitärobjekte
• Lift
• Privater Speicherabteil
• Duplex-Parker


Baujahr ca.: 1988
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Objektzustand: saniert
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieverbrauchskennwert: 82 kWh kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweis: gültig bis: 24.06.2022
Energieausweis: Ausstellungsdatum: 25.06.2012
Einbauküche
Nebenkosten: 125 €
Anzahl Parkplätze: 1
Stellplatztyp: Duplex
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt: Nein
Etage: 5. OG
Warmmiete: 1.080 €
Personenaufzug
Stellplatz-Preis: 60 € pro Monat
Baujahr Anlagentechnik: 1.988

Facts

Objekt ID D4899
Wohnfläche 40,69 m²
Zimmer 1
Kaltmiete 895 €

Untergiesing-Harlaching ist eine attraktive Wohngegend im Südosten Münchens. Dieses gehobene und alte Stadtviertel, das von hochwertigen Neubauten ergänzt wird, gilt aufgrund seiner exponierten Lage und der Nähe zum Stadtzentrum als eine der gefragtesten Gegenden Münchens.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Apotheke, Bäcker, Bioladen, Getränkehändler, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt, Postladen und Restaurants, befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Perfekte Verkehrsanbindung, 200 m zur U-Bahn-Haltestelle (U1) „Wettersteinplatz“ sowie Tram-Haltestelle (15 und 25) / Bus 54, Nachttram (N27), sowie weitere Nachtlinien in der Nähe.

Mit dem Auto ist man in kürze auf dem "Mittleren Ring" und auf der "Salzburger- oder Garmischer Autobahn".

Natur pur und Erholung findet man in den nahe gelegenen Isarauen sowie dem Perlacher Forst mit zahlreichen Spazier-/Wander-/Jogging- und Fahrradwegen. Zusätzlich sind die bekannten Biergärten „Menterschwaige“, „Waldwirtschaft“ und „Kugler-Alm“ gut erreichbar.

Grundriss

Ansprechpartner

Georgia Zarikou

Telefon:

0897498230

E-Mail:

g.zarikou@fleckenstein-immobilien.com