• Ruhige, schöne Lage und Nähe zum Wettersteinplatz
• Sanierung 2022
• Helle, sympathische Wohnatmosphäre
• Schöne Dachterrasse
Highlight und Ausstattungsmerkmale:
• Neue Einbauküche inklusive Einbaugeräte
• Süd/Ost Terrasse
• Bad neu saniert, stilvolle Sanitärobjekte
• Lift
• Privater Speicherabteil
• Duplex-Parker
| Baujahr ca.: 1988 |
| Qualität der Ausstattung: Gehoben |
| Objektzustand: saniert |
| Anzahl Schlafzimmer: 1 |
| Anzahl Badezimmer: 1 |
| Etage: 5. OG |
| Balkon / Terrasse |
| Heizungsart: Gas-Heizung |
| Energieverbrauchskennwert: 82 kWh kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger: Gas |
| Energieausweistyp: Verbrauchsausweis |
| Energieausweis: gültig bis: 24.06.2022 |
| Energieausweis: Ausstellungsdatum: 25.06.2012 |
| Haustiere erlaubt: Nein |
| Einbauküche |
| Personenaufzug |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten |
| Nebenkosten: 125 € |
| Warmmiete: 1.080 € |
| Stellplatztyp: Duplex |
| Stellplatz-Preis: 60 € pro Monat |
| Anzahl Parkplätze: 1 |
| Baujahr Anlagentechnik: 1988 |
| Objekt ID | D4899 |
| Wohnfläche | 40,69 m² |
| Zimmer | 1 |
| Kaltmiete | 895 € |
Untergiesing-Harlaching ist eine attraktive Wohngegend im Südosten Münchens. Dieses gehobene und alte Stadtviertel, das von hochwertigen Neubauten ergänzt wird, gilt aufgrund seiner exponierten Lage und der Nähe zum Stadtzentrum als eine der gefragtesten Gegenden Münchens.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Apotheke, Bäcker, Bioladen, Getränkehändler, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt, Postladen und Restaurants, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Perfekte Verkehrsanbindung, 200 m zur U-Bahn-Haltestelle (U1) „Wettersteinplatz“ sowie Tram-Haltestelle (15 und 25) / Bus 54, Nachttram (N27), sowie weitere Nachtlinien in der Nähe.
Mit dem Auto ist man in kürze auf dem "Mittleren Ring" und auf der "Salzburger- oder Garmischer Autobahn".
Natur pur und Erholung findet man in den nahe gelegenen Isarauen sowie dem Perlacher Forst mit zahlreichen Spazier-/Wander-/Jogging- und Fahrradwegen. Zusätzlich sind die bekannten Biergärten „Menterschwaige“, „Waldwirtschaft“ und „Kugler-Alm“ gut erreichbar.
