• Ruhige und zentrale Lage
• effektive Raumaufteilung
• helle, sympathische Wohnatmosphäre
• privater, uneinsehbarer Gartenanteil
- schöne Gartenterrasse
- Einbauküche
- Duschbad
- Kellerabteil
| Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung |
| Baujahr ca.: 1968 |
| Objektzustand: modernisiert |
| Anzahl Schlafzimmer: 1 |
| Anzahl Badezimmer: 1 |
| Einbauküche |
| Baujahr Anlagentechnik: 2009 |
| Heizungsart: Gas-Heizung |
| Energieverbrauchskennwert: 116,6 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger: Gas |
| Energieausweistyp: Verbrauchsausweis |
| Energieausweis: gültig bis: 28.01.2029 |
| Energieausweis: Ausstellungsdatum: 29.01.2019 |
| Balkon / Terrasse |
| Barrierefrei |
| Keller |
| Personenaufzug |
| Balkon/Terrasse Fläche ca.: 10 m² |
| Anzahl Terrassen: 1 |
| Vermietet |
| Mtl. Mieteinnahmen: Auf Anfrage |
| Nicht umlegbare Kosten: Auf Anfrage |
| Hausgeld/Monat: Auf Anfrage |
| Nebenkosten: Auf Anfrage |
| Warmmiete: Auf Anfrage |
| Kaltmiete: Auf Anfrage |
| Objekt ID | D4774 |
| Immobilientyp | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 62 m² |
| Zimmer | 1.5 |
| Kaltmiete | 750 € |
| Provision | 1,785 % inklusive Mehrwertsteuer |
München-Solln ist eine begehrte Wohnlage im Münchner Süden mit bester Infrastruktur, Bus-, und S-Bahn Anschlüsse, Kindergärten, Volksschule und weiterführende Gymnasien und eine gute Anbindung zu den Autobahnen. In die Münchner City benötigt man ca. 15 Minuten. Die Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Arztpraxen, Apotheken, Krankenhäuser und Banken sind in wenigen Minuten erreichbar.
Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern, denkmalgeschützten Villen und attraktiven Eigentums-Wohnanlagen mit wunderbarem, alten Baumbestand.
In der näheren Umgebung gibt es eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, wie Rad- und Wanderwege an der Isar und am Isarhochufer, einen 9-Loch Golfplatz, Schwimmbäder und Sportanlagen, z.B. den renommierten Tennisclub Großhesselohe und die beliebte „Waldwirtschaft“, einer der bekanntesten und schönsten Biergärten von München.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
