Dem Sternenhimmel nah

Wohnturm STERNENHIMMEL
Der 5-seitige Wohnturm mit seinen sanft gerundeten Ecken verleiht STERNENHIMMEL immer wieder Faszination und ermöglicht Grundrisse, die alles andere als gewöhnlich sind. Sie inspirieren auch bei der Einrichtung zu kreativen und individuellen Lösungen.
• barrierefreier Zugang mit Lift von der Tiefgarage bis in die Wohnung
• edle Parkettböden und großformatige Bodenfliesen
• Video-Gegensprechanlage
• Raumhöhe von 2,60 Metern
• nahezu bodengleiche Acryldusche
• Waschmaschinenanschluß
• Kontrollierte Wohnraumlüftung
• Fußbodentemperierung (Heizen und Raumtemperaturabsenkung)
• großer Livingbereich mit ca. 41,59 m², Küchenanschluss und anthrazit-farbenem Fliesenboden
• großzügige, wind- und sichtgeschützte Westloggia mit ca, 9,10 m² und Holzboden
• Aluminium-Fenster und -Fenstertüren
• elektrisch bedienbare Aluminium-Raffstore-Lamellen an den Panorama-Logen
• Ebener Tiefgaragenstellplatz
• Kellerabteil

Ausstattung

Wohnungstyp: Etagenwohnung
Baujahr ca.: 2013
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Keller
Letzte Modernisierung: 2019
Anzahl Parkplätze: 1
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Balkon / Terrasse
Gäste-WC
Barrierefrei
Warmmiete: 2.098 €
Personenaufzug
Stellplatz-Preis: 85 € pro Monat
Nebenkosten: 250 €
Etage: 8. OG
Stellplatztyp: Tiefgarage
Heizungsart: Fernwärme
Endenergiebedarf: 44 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Etagenzahl: 16
Einzugstermin: sofort

Facts

Objekt ID D4461
Immobilientyp Etagenwohnung
Wohnfläche 86,75 m²
Zimmer 3

Der Münchener Stadtteil Obersendling liegt süd-westlich vom Stadtzentrum Münchens in der Nähe
der Isarauen. Die nächste S-Bahn-Station (S7, 20, 27 & BOB/Meridian), U-Bahn-Station (U3) und den
Bus erreichen Sie zu Fuß in wenigen Gehminuten.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind unmittelbar erreichbar. Freizeitaktivitäten bieten die
Isarauen und diverse Sportanlagen. Schulen und Kindergärten runden das Angebot dieser ausgezeichneten
neu gestalteten Wohnlage ab.

Grundriss

Ansprechpartner

Moritz Hofhammer

Telefon:

0897498230

E-Mail:

m.hofhammer@fleckenstein-immobilien.com