Das angebotene Haus ist ein besonderes Unikum: Der Erbauer war ein passionierter Holzhandwerker und hat sein Haus liebevoll außen und innen mit aufwendigen Einbauten und Schnitzereien verziert.
Im Erdgeschoß befindet sich ein Raum, der als Werkstatt genutzt wurde nebst Funktionsräumen, wie Bad, WC, Abstell- und Heizungsraum. Ein Ausbau als Wohnraum ist ohne Weiteres möglich. Herz des Hauses stellen Stube und Wohnküche im ersten Stock dar, die mit ihren aufwendigen Schreinereinbauten, verzierten Holzdecken, aufwendig gestalteten Einbaumöbeln und dem traditionellen Kachelofen mit Kochstelle den ganz besonderen Charme des Hauses ausmachen. Ein südlich- und westlich umlaufender Balkon bietet Platz für eine üppige Bepflanzung. Im Dachgeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer - davon eines mit Balkon - und ein WC.
Der Garten umschließt den Süd- und Westteil des Hauses. Der PKW findet gut geschützt Platz in einem Carport.
Die Eigentümerin bewohnt das Haus, ist 85 Jahre alt und verkauft ihr Haus mit lebenslangem Niesbrauchrecht.
Die östlich anschließende Werkstatt wurde im Jahre 1965 aufgestockt und es hier zwei Wohnungen geschaffen - dieser Gebäudeteil mit zwei vermieteten Wohnungen ist ebenfalls zum Verkauf angeboten.
| Haustyp: Doppelhaushälfte |
| Baujahr ca.: 1900 |
| Qualität der Ausstattung: Einfach |
| Anzahl Schlafzimmer: 2 |
| Anzahl Badezimmer: 1 |
| Stellplatztyp: Carport |
| Energieausweis: gültig bis: 26.11.2032 |
| Baujahr Anlagentechnik: 1993 |
| Heizungsart: Zentralheizung |
| CO2-Emissionen: 41,81 kg/(m²*a) |
| Energieverbrauchskennwert: 147,70 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger: Gas |
| Energieeffizienzklasse: E |
| Energieausweistyp: Verbrauchsausweis |
| Wohneinheiten: 1 |
| Energieausweis: Ausstellungsdatum: 26.11.2022 |
| Bodenbelag: Dielen |
| Anzahl Parkplätze: 1 |
| Kamin |
| Abstellraum |
| Garten / -mitbenutzung |
| Balkon / Terrasse |
| Einbauküche |
| Gäste-WC |
| Gesamtfläche ca.: 100 m² |
| Objekt ID | D4937 |
| Immobilientyp | Doppelhaushälfte |
| Wohnfläche | 100 m² |
| Grundstücksfläche | 275 m² |
| Zimmer | 4 |
| Preis | 650.000 € |
| Provision | 2,38% inkl. Mwst. |
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