Man betritt das Anwesen über breite Treppen und herrschaftliche Doppeltorbögen und befindet sich im wunderschönen Innenhof eines denkmalgeschützten Stadthauses aus der Gründerzeit. Philippe Starck hat mit sehr viel Einfühlungsvermögen, Stil und Behutsamkeit den denkmalgeschützten Bau saniert und zu neuem Leben erweckt. Als "yoo München" ist das Projekt bekannt geworden. Durch moderne Technologien und Materialien verbunden mit der Spannung aus Tradition und Innovation sind wunderbare Wohnungen entstanden. Wir freuen uns, Ihnen eine davon anbieten zu können.
Über einen verspiegelten Lift kommt man auf die II. Wohnebene, in der sich die von uns angebotene Wohnung befindet. Betritt man die Wohnung, ist man von der Großzügigkeit, der Helligkeit des Wohnraumes beeindruckt und fühlt sich sogleich zu Hause. Über doppelflügelige Fenstertüren kommt man auf den großzügigen Balkon mit auf Glas per Lasergravur eingearbeiteten Ornamenten. Die Wohnung ist sehr exklusiv, bis ins kleinste Detail ausgestattet:
Eine hochwertige, moderne und voll ausgestattete Küche ist im großzügigen Livingbereich halboffen integriert. Wunderschöne Lichtelemente und ein Parkettboden aus Merbauholz unterstreichen die Qualität dieses traumhaften Apartments. Auch stehen drei geräumige Schlafzimmer zur Verfügung mit je raumhohen Einbauschränken sowie zwei Bäder, die höchsten Ansprüchen gerecht werden.
Ein Bad ist ensuite mit dem Masterbedroom verbunden. Die Raumhöhe beträgt überwiegend 3 Meter – die Zimmertüren sind 2,20 m hoch. Die Wohnung verfügt sowohl über Fußbodenheizung, als auch über Radiatoren, so dass Sie die präferierte Heizart für sich wählen können. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit einem Waschmaschinenanschluss und ein zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss gehören zur Wohnung.
Der Tiefgaragenstellplatz lässt sich bequem mit dem Lift erreichen. Allen Bewohnern steht der SPA-Bereich im Haus zur Verfügung. Er umfasst Fitnessgeräte, Sauna und Whirlpool.
Der Concierge-Service rundet das Leistungsangebot ab.
Ein exklusiver Lebensraum mitten in der Stadt zum Wohlfühlen!
| Wohnungstyp: Etagenwohnung |
| Baujahr ca.: 1912 |
| Qualität der Ausstattung: Luxus |
| Objektzustand: saniert |
| Anzahl Schlafzimmer: 3 |
| Anzahl Badezimmer: 2 |
| Etage: 2. OG |
| Anzahl Parkplätze: 1 |
| Stellplatztyp: Tiefgarage |
| Vermietet |
| Letzte Modernisierung: 2008 |
| Personenaufzug |
| Einbauküche |
| Balkon / Terrasse |
| Objekt ID | D4290 |
| Immobilientyp | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 160 m² |
| Zimmer | 4 |
| Preis | 1.695.000 € |
| Provision | 3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt) |
Der ehemalige Münchner Stadtbezirk 11 erstreckt sich im Nordosten von der Fraunhoferstraße entlang der Isar im Südosten bis zur Thalkirchner-Straße im Nordwesten und bildet mit dem Alten Südfriedhof die Grenze zur Ludwigvorstadt. Das Gärtnerplatzviertel wird mit dem Glockenbachviertel oft synonym als Gesamtbereich beider Viertel benutzt, da beide eine ähnliche Struktur aufweisen. Der Glockenbach gab dem Viertel den Namen und wurde erstmals 1575 erwähnt.
Das Glockenbachviertel verfügt heute über einen recht hohen und gepflegten Altbaubestand mit Grünflächen und die Nähe zur Isar, erhöht den gesuchten und sehr geschätzten Freizeitwert. Auch stehen neben diversen Busanbindungen eine U-Bahn und S-Bahn, fußläufig zur Verfügung.
Das Glockenbachviertel ist das am dichtesten besiedelte Wohnviertel Münchens. Urige Kneipen, elegante Restaurants, avantgardistische Galerien, coole Bars, Theater und Kleinbühnen, Kinos, kunsthandwerkliche Läden sowie exotische und luxuriöse Boutiquen und auch gepflegte Supermärkte zeichnen dieses Viertel aus und avancierten es als Geheimtipp für zeitgemäßes und modernes Wohnen.
Diese beliebten Szenarien sind von unserer wunderschönen Wohnung leicht zu Fuß erreichbar und bieten Leben pur.
Die Provision beträgt 3,57 % inklusive 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Gesamtkaufpreis, zahlbar und fällig bei notarieller Verbriefung. Vorstehende Provision ist in den Kaufvertrag aufzunehmen.
