Fleckenstein Immobilien

Elegante Terrassenwohnung mit Freizeitwohnsitzwidmung

In sonniger und ruhiger Bestlage von Reith bei Kitzbühel erwartet Sie diese großzügige und sehr elegant ausgestattete Terrassenwohnung.

Das Herzstück der Wohnung bildet der ca. 60 m² große, offen gestaltete Wohn-/Koch-/Essbereich mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt. Ein modern gestalteter Holz-Kaminofen sorgt für behagliche Wärme und eine einladende Atmosphäre.

Die nach Westen ausgerichtete, teilweise überdachte Terrasse mit schönem Garten- und Grünbereich lädt zum entspannten verweilen im Freien ein.
Genießen Sie hier beeindruckende Sonnenuntergänge!

Das durchdachte Raumkonzept umfasst zudem drei schöne Schlafzimmer sowie zwei sehr hochwertige Bäder mit Dampfbad und Saunabereich.

Weitere Highlights:

- Freizeitwohnsitzwidmung mittels rechtsgültigen Bescheid
- Lift mit direktem Zugang zur Wohnebene
- übergroße Doppelgarage
- Sport-und Skiraum.

Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Wohnungstyp: Terrassenwohnung
Baujahr ca.: 2009
Qualität der Ausstattung: gehoben
Objektzustand: gepflegt
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Stellplatztyp: Garage
Nebenkosten: 370 €
Balkon/Terrasse Fläche ca.: 45 m²
Gartenfläche ca.: 112 m²
Personenaufzug
Keller
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon / Terrasse
Loggia
Garten / -mitbenutzung
Als Ferienwohnung geeignet
Abstellraum
Kamin
Sauna
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr Anlagentechnik: 2009

Facts

Objekt ID D5491
Immobilientyp Terrassenwohnung
Wohnfläche 202 m²
Zimmer 4.5
Preis 3.400.000 €
Provision 3,60% inkl. MwSt.

Eingebettet in die malerische Landschaft des Tiroler Alpenlandes bietet Reith bei Kitzbühel eine einzigartige Kombination aus naturnahem Leben und hervorragender Infrastruktur. Der charmante Ort besticht durch seine ruhige, beschauliche Atmosphäre und lädt zum Durchatmen und Ankommen ein.

Die Lage überzeugt mit einem direkten Zugang zu einem vielfältigen Freizeit- und Erholungsangebot. Ob ausgedehnte Wanderungen, Radtouren entlang idyllischer Wege, Golfen oder Skivergnügen in unmittelbarer Nähe – hier kommen Naturliebhaber und Sportbegeisterte gleichermaßen auf ihre Kosten. Im Sommer locken kristallklare Bergseen und gepflegte Wanderwege, im Winter verwandelt sich die Region in ein winterliches Paradies.

Grundriss

Ansprechpartner

Thomas Devrient

Telefon:

01782181513

E-Mail:

t.devrient@fleckenstein-immobilien.com




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