Umgeben von imposanten alten Stadtvillen und großen Gärten mit üppigem Grün, auf einem sehr stilvoll gestalteten Grundstück haben drei Parkvillen mit Wohnungen der Luxusklasse hier den idealen Standort gefunden.
Transparenz und Licht sind die bestimmenden Elemente der Architektur. Raumhohe Fenster, hochwertiges Parkett und Naturstein setzen Akzente zeitloser Eleganz. Leben in einem Haus, das die umgebende Natur in das Wohnen einbezieht.
Eine Wohnung der Extraklasse.
- Sehr stilvoll gestaltetes Grundstück mit 3 Baukörpern
- Bodenbeläge aus Parkett und Naturstein
- Bäder mit Sollhofer Platten
- Hochwertige Einbauküche mit Natursteinplatte
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Großformatige Schiebefenster aus Aluminium
- Sehr schöne Einbauschränke
- Hobbyraum und Büro im Untergeschoß
- Umlaufende Gartenterrasse aus Teakholz
- Repräsentativer Eingang und Treppenhaus
- Pro Geschoß nur eine Einheit vorhanden
- 2 Tiefgaragenstellplätze
| Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung |
| Baujahr ca.: 2006 |
| Qualität der Ausstattung: Luxus |
| Anzahl Schlafzimmer: 3 |
| Anzahl Badezimmer: 2 |
| Einbauküche |
| Endenergiebedarf: 86,95 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger: Gas |
| Energieausweistyp: Bedarfsausweis |
| Garten / -mitbenutzung |
| Balkon / Terrasse |
| Keller |
| Gäste-WC |
| Etage: EG |
| Personenaufzug |
| Nutzfläche ca.: 15 m² |
| Verfügbar ab: nach Absprache |
| Stellplatztyp: Tiefgarage |
| Anzahl Parkplätze: 2 |
| Heizungsart: Fußbodenheizung |
| Objekt ID | D4311 |
| Immobilientyp | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 172 m² |
| Zimmer | 5 |
| Preis | 1.450.000 € |
| Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Der Stadtteil Solln liegt im Süden von München und zeichnet sich durch beste Infrastruktur aus, wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Banken, Restaurants und bietet für Familien mit Kindern hervorragende Kindergärten und Schulen. Desweiteren verfügt Solln über beste Mobilität zur Münchener Innenstadt durch die S-Bahn und ist mit sehr guten Verbindungswegen zu den Autobahnen in alle Richtungen angebunden. Mit dem Auto benötigt man in die Münchner City ca. 15 Minuten. Die Nähe des Isarhochufers macht diese Lage zu den begehrtesten Wohngebieten Münchens.
Die Maklerprovision beträgt 3,57% inklusive gesetzlicher MwSt., gerechnet aus der Höhe des Kaufpreises und ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
