Diese einzigartige Penthouse befindet sich in absolut ruhiger und gewachsener Wohnlage von Alt-Solln. Die Terrassenwohnung besticht durch den großzügigen Wohn-Essbereich und seiner großen sonnigen Dachterrasse.
Die Küche verfügt über eine weiße Einbauküche mit hochwertigen Geräten. Eine Gästetoilette sowie ein Hauswirtschaftsraum für eine Waschmaschine und einen Trockner stehen ebenfalls zur Verfügung.
Im gesamten Wohnbereich befindet sich Echtholzparkett und das Bad ist im edlen Marmor ausgestattet.
Zum Penthouse gehören zwei Tiefgaragenstellplätze und zwei Kellerabteile.
große Dachterasse
Echtholzparkett
Einbauküche
Einbauschränke in Vollholz
eingebauter Safe
elektrische Markisen
abgeschirmte Elektroleitungen
Waschmaschinenanschluss
2 Tiefgaragenstellplätze je 80,- €
2 Kellerabteile
| Wohnungstyp: Penthouse |
| Baujahr ca.: 1973 |
| Anzahl Schlafzimmer: 2 |
| Anzahl Badezimmer: 1 |
| Einbauküche |
| Heizungsart: Öl-Heizung |
| Endenergiebedarf: 226,4 kWh kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger: Öl |
| Energieeffizienzklasse: G |
| Energieausweistyp: Bedarfsausweis |
| Energieausweis: gültig bis: 17.07.2034 |
| Energieausweis: Ausstellungsdatum: 18.07.2024 |
| Abstellraum |
| Balkon / Terrasse |
| Nur an Nichtraucher |
| Keller |
| Etage: 2. OG |
| Haustiere erlaubt: Nein |
| Balkon/Terrasse Fläche ca.: 40 m² |
| Letzte Modernisierung: 2020 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten |
| Nebenkosten: 450 € |
| Warmmiete: 3.500 € |
| Stellplatztyp: Tiefgarage |
| Stellplatz-Preis: 80 € pro Monat |
| Anzahl Parkplätze: 2 |
| Etagenzahl: 2 |
| Baujahr Anlagentechnik: 1993 |
| Objekt ID | D5259 |
| Immobilientyp | Penthouse |
| Wohnfläche | 144 m² |
| Zimmer | 3 |
| Kaltmiete | 2890 € |
Die reizvolle Lage in der Nähe der Isar macht diesen Teil Sollns zu den begehrtesten Wohngebieten Münchens. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bieten sich in wenigen Gehminuten.
Familien mit Kindern stehen Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen in Gehdistanz zur Verfügung. Vielfältige Sportmöglichkeiten wie ein Reitstall, ein Schwimmbad, ein renommierter Tennisclub sowie ein 9-Loch-Golfplatz befinden sich in nächster Umgebung.
Die Isarauen und das Isarhochufer sind beliebte Ziele für Spaziergänger und Radler und zum Einkehren bietet sich die allseits bekannte "Waldwirtschaft" an.
