Großzügiges Apartment mit Potenzial

- Großzügige EG-Apartment
- Schöne Terrasse mit kleinem Garten (10m² zu 1/2 in der Wohnfläche)
- Zentral
- Duplex-Stellplatz
- Einbauküche
- Bad mit Badewanne
- Keller

Ausstattung

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Baujahr ca.: 1968
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Parkplätze: 1
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweis: gültig bis: 06.03.2028
Energieausweis: Ausstellungsdatum: 07.03.2018
Einbauküche
Balkon/Terrasse Fläche ca.: 10 m²
Stellplatztyp: Duplex
Stellplatz-Preis: 18.000 €
Hausgeld/Monat: 297 €
Balkon / Terrasse
Stellplatztyp: Duplex
Etage: EG
Bad: Wanne
Abstellraum
Keller
Energieverbrauchskennwert: 131 kWh kWh/(m²*a)

Facts

Objekt ID D4869
Immobilientyp Erdgeschosswohnung
Wohnfläche 45,5 m²
Zimmer 1
Preis 432.000 €
Provision 2,975 inkl. MwSt.

Schwabing-West liegt im Münchner Norden, westlich der Isar und nördlich der Maxvorstadt.
Die Wohnlage überzeugt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW.
Die nächstgelegene Trambahn- und Bushaltestelle ist fußläufig schnell erreichbar. Alles für den täglichen Bedarf wie Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudio, Schulen, Kindergarten finden Sie in der unmittelbaren Umgebung. Weiter soll an der Schleißheimer Straße ein Neubau entstehen mit Einzelhandels- und Büroflächen, Gastronomie, einer Kindertagesstätte und vielem mehr.
Außerdem erreichen Sie Zu Fuß mehrere Restaurants, Supermärkte wie z.B. Edeka und Rewe, Bäckereien, Ärzte und Cafés. Für die Freizeitgestaltung und Erholung bieten sich der Luitpold- und Olympiapark sowie der Englische Garten an. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Bars, Buchhandlungen und Modegeschäfte sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

Provisionsbeschreibung

Die Provision beträgt 2,975 % inkl. Mehrwertsteuer und ist fällig mit notariellem Kaufvertrag. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Grundriss

Ansprechpartner

Moritz Hofhammer

Telefon:

0897498230

E-Mail:

m.hofhammer@fleckenstein-immobilien.com