Fleckenstein Immobilien

Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Solln

In schöner Lage von Solln, ruhig gelegen und nur wenige Gehminuten entfernt von Geschäften aller Art, Gastronomie und S-Bahn befindet sich diese charmante 3-Zimmerwohnung mit ca. 77m² Wohnfläche. Die gute Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume sind die Highlights der Wohnung.

Ausstattung

- Schöner Balkon mit Südausrichtung
- Helles, großzügiges Wohnzimmer
- Geräumige Diele
- Einbauküche
- Laminatböden
- Kellerabteil


Wohnungstyp: Hochparterre
Baujahr ca.: 1967
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieverbrauchskennwert: 135,2 kWh(m² a) kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweis: gültig bis: 09.12.2028
Energieausweis: Ausstellungsdatum: 10.12.2018
Abstellraum
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Keller
Personenaufzug
Bodenbelag: Laminat
Balkon/Terrasse Fläche ca.: 4,47 m²
Hausgeld/Monat: 457,42 €
Baujahr Anlagentechnik: 2.011

Facts

Objekt ID D4923
Immobilientyp Hochparterre
Wohnfläche 77,71 m²
Zimmer 3
Preis 585.000 €
Provision 2,38 % inkl. Mehrwertsteuer

München-Solln ist eine begehrte Wohnlage im Münchner Süden mit bester Infrastruktur, Bus-, S-Bahn- und U-Bahn-Anschlüsse, Kindergärten, Volksschule und weiterführende Gymnasien und eine gute Anbindung zu den Autobahnen. In die Münchner City benötigt man ca. 15 Minuten. Die Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Arztpraxen, Apotheken, Krankenhäuser und Banken sind in wenigen Minuten erreichbar.
Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern, denkmalgeschützten Villen und attraktiven Eigentums-Wohnanlagen mit wunderbarem, alten Baumbestand.

Provisionsbeschreibung

Die Maklerprovision beträgt 2,38 % inkl. Mehrwertsteuer. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Grundriss

Ansprechpartner

Georgia Zarikou

Telefon:

0897498230

E-Mail:

g.zarikou@fleckenstein-immobilien.com