Harlaching - Schön geschnittene 3-Zimmer Wohnung

Die von uns angebotene gut geschnittene und sonnige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines 2001 erbauten ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses. Vom großzügigen Wohnzimmer mit 34,08 m² betreten Sie den schönen Balkon und genießen einen herrlichen Blick ins Grüne. Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls hell und freundlich.

Ausstattung

- schöne und gut ausgestattete Einbauküche
- großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- schöner Balkon mit Blick ins Grüne
- Parkett in allen Wohnräumen
- großer Tiefgarageneinzelstellplatz
- großes Kellerabteil


Baujahr ca.: 2001
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 2
Energieausweis: Ausstellungsdatum: 10.08.2019
Heizungsart: Gas-Heizung
Endenergiebedarf: 64,7 kWh kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse: A
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieausweis: gültig bis: 09.08.2029
Anzahl Parkplätze: 1
Einbauküche
Stellplatz-Preis: 35.000 €
Stellplatztyp: Tiefgarage
Hausgeld/Monat: 311 €
Balkon / Terrasse
Etage: 2. OG
Keller
Personenaufzug
Baujahr Anlagentechnik: 2.000

Facts

Objekt ID D4900
Wohnfläche 93,53 m²
Zimmer 3
Preis 1.038.000 €
Provision 2,0 % inkl. Mehrwertsteuer

Untergiesing-Harlaching ist eine attraktive Wohngegend im Südosten Münchens. Dieses gehobene und alte Stadtviertel, das von hochwertigen Neubauten ergänzt wird, gilt aufgrund seiner exponierten Lage und der Nähe zum Stadtzentrum als eine der gefragtesten Gegenden Münchens.
Die öffentliche Anbindung zur Innenstadt ist durch die Trambahn, die U-Bahn und Buslinien gewährleistet. Mit dem Auto ist man in kürze auf dem "Mittleren Ring" und auf der "Salzburger- oder Garmischer Autobahn".
Natur pur und Erholung findet man in den nahe gelegenen Isarauen, sowie dem Perlacher Forst mit zahlreichen Spazier-/Wander-/Jogging- und Fahrradwegen. Zusätzlich sind die bekannten Biergärten „Menterschwaige“, „Waldwirtschaft“ und „Kugler-Alm“ gut erreichbar.

Provisionsbeschreibung

Maklerprovision: 2,0 % inkl. Mehrwertsteuer. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Grundriss

Ansprechpartner

Georgia Zarikou

Telefon:

0897498230

E-Mail:

g.zarikou@fleckenstein-immobilien.com