Dieses schöne Baugrundstück befindet sich in begehrter und zugleich selten verfügbarer Lage von München und bietet hervorragende Voraussetzungen für eine hochwertige Neubebauung mit einem Doppelhaus, Einfamilien- oder kleinen Mehrfamilienhaus.
Es besteht eine Baugenehmigung für ein XXL-Doppelhaus (siehe Visualisierung) mit ca. 220 m² Wohn-/Nutzfläche je Doppelhaushälfte.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 511 m² und ist vollständig erschlossen.
Aktuell befindet sich ein Altbestand auf dem Grundstück.
| Vermarktungsart: Kauf |
| Kurzfristig bebaubar |
| Grundstückstyp: Wohnen |
| Empfohlene Nutzung: Doppelhaus, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus |
| Erschließung: Erschlossen |
| Baugenehmigung |
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| Objekt ID | D5497 |
| Grundstücksfläche | 511 m² |
| Preis | 1.695.000 € |
| Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
Das Besondere an diesem Grundstück ist die Kombination aus urbaner Nähe (die U-Bahn keine 5 Gehminuten) und die naturnahe, ruhige Umgebung mit dem legendären Auer Mühlbach (Münchens Klein-Venedig) einen Steinwurf entfernt.
Auch die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend mit hohem Wohnwert.
Diese Lage vereint auf ideale Weise urbanes Leben, hervorragende Anbindung und naturnahe Erholung – eine Kombination, die in München besonders gefragt ist.
Die Provision beträgt 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer.
Ansprechpartner
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