Fleckenstein Immobilien

HIGH CLASS EXPERIENCE WÖRTHER SEE

Wir bieten Ihnen hier ein exklusives Wohnerlebnis in einer der schönsten Regionen Österreichs an - am legendären Wörther See:

Dieser luxuriöse moderne Designer-Wohntraum beeindruckt durch seine enorm hochwertige Ausstattung und die ruhige, idyllische Lage. Die kubische Bauart entspricht dem aktuellen Zeitgeist und garantiert die perfekt inszenierte Integration der phantastischen Berg- und Seepanoramen über die großen Glasflächen.

Sehr reduziert stellt sich somit auch das Interieur dem Naturschauspiel entgegen. Sichtbeton- und Glasflächen harmonieren perfekt mit dem hellen Pandomo-Boden. Die schlicht gehaltenen Schreiner-Einbauten zeugen von Stil und Handwerkskunst.

Egal ob eigener Trakt für Ihre Gäste, ein Atelier für Ihr Hobby, Kino, Weinkeller und vieles mehr - hier bleiben kaum Wünsche offen.

Für nähere Details fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Ausstattung

- kubische Designervilla
- Designerboden - Pandomo
- Einbauküche von Gaggenau
- Lift über alle Etagen
- Südbalkon / -terrasse mit Panoramablick
- Cinema
- Atelier
- Gästehaus
- Well- und Fitnessbereich mit Panoramasauna
- Infinity-Pool 20 Meter
- großzügige Garage
- hochmoderne Alarmanlage
- Wasch- und Trockenraum
- Fahrradraum
- Erdwärme mit Fußbodenheizung
- eigene Quelle
- Moderne Haustechnik diskret unterirdisch platziert
- barrierefrei und seniorengerecht!


Haustyp: Villa
Baujahr ca.: 2011
Qualität der Ausstattung: Luxus
Objektzustand: neuwertig
Anzahl Schlafzimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 7
Alarmanlage
Wesentlicher Energieträger: Umweltwärme
Energieeffizienzklasse: A+
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieausweis: Ausstellungsdatum: 04 2019
Kamin
Sauna
Pool
Garten / -mitbenutzung
Keller
Barrierefrei
Personenaufzug
Nutzfläche ca.: 200 m²
Anzahl Parkplätze: 9
Heizungsart: Wärmepumpe

Facts

Objekt ID D5139
Immobilientyp Villa
Wohnfläche 800 m²
Grundstücksfläche 6.864 m²
Zimmer 12

Österreich - Wörther See

Provisionsbeschreibung

provisionsfrei für den Käufer

Ansprechpartner

Nicola Layenberger

Telefon:

0897498230

E-Mail:

n.layenberger@fleckenstein-immobilien.com