Das zeitlos schöne Wohnhaus im Bauhaus Stil wurde 2005 auf einem großzügigen Eckgrundstück in bester Bauqualität errichtet. Die gute und einzigartige Architektur besticht durch ihre klaren und markanten Linien und vermittelt Großzügigkeit und Eleganz.
Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist die einzige auf dieser Ebene. Sie ist bequem mit dem Lift, der sich direkt neben der Eingangstüre befindet, erreichbar.
Besondere Merkmale wie ein großzügiger Wohn-Essbereich, Panoramascheiben, hohe Räume, raumhohe Türen, Eichenparkettböden, elegante Granitbäder sowie eine Süd-Terrasse zeichnen diese besondere Wohnung aus.
| Wohnungstyp: Terrassenwohnung |
| Baujahr ca.: 2005 |
| Qualität der Ausstattung: gehoben |
| Objektzustand: gepflegt |
| Anzahl Schlafzimmer: 2 |
| Anzahl Badezimmer: 1 |
| Keller |
| Endenergiebedarf: 115,5 kWh kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht |
| Energieausweistyp: Bedarfsausweis |
| Energieausweis: gültig bis: 31.07.2028 |
| Energieausweis: Ausstellungsdatum: 01.08.2018 |
| Balkon / Terrasse |
| Einbauküche |
| Gäste-WC |
| Bodenbelag: Parkett |
| Barrierefrei |
| Personenaufzug |
| Etage: 1. OG |
| Balkon/Terrasse Fläche ca.: 22,7 m² |
| Anzahl Terrassen: 1 |
| Hausgeld/Monat: 445 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten |
| Stellplatztyp: Garage |
| Stellplatz-Preis: 35.000 € |
| Anzahl Parkplätze: 1 |
| Heizungsart: Fußbodenheizung |
| Objekt ID | D4801 |
| Immobilientyp | Terrassenwohnung |
| Wohnfläche | 130 m² |
| Zimmer | 3 |
| Preis | 1.290.000 € |
| Provision | 1,19% inkl. MwSt. |
München-Solln ist eine begehrte Wohnlage im Münchner Süden mit bester Infrastruktur, Bus-, S-Bahn- und U-Bahn-Anschlüsse, Kindergärten, Volksschule und weiterführende Gymnasien und eine gute Anbindung zu den Autobahnen. In die Münchner City benötigt man ca. 15 Minuten. Die Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Arztpraxen, Apotheken und Banken sind in wenigen Minuten erreichbar.
Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern, denkmalgeschützten Villen und attraktiven Eigentums-Wohnanlagen.
In der näheren Umgebung gibt es eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, wie Rad- und Wanderwege an der Isar und am Isarhochufer, einen 9-Loch Golfplatz, Schwimmbäder und Sportanlagen.
Die Provision beträgt 1,19% inkl. Mehrwertsteuer und ist fällig mit notariellem Kaufvertrag. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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