In einem 2002 liebevoll und aufwendig kernsanierten Stadthaus aus dem Jahre 1543/44 befindet sich die angebotene 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock zur Kaiserstrasse hin ausgerichtet.
Im Erdgeschoß des Hauses sind zwei Ladengeschäfte - im ersten Stock zwei Büros. Die sechs Wohnungen des Hauses verteilen sich über das 2. und 3. plus Dachgeschoß und verfügen zum Teil auch über Dachterrassen.
- einladende Diele
- offener Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche (aus 2017)
- angrenzende Speisekammer
- Bad mit Dusche und Badewanne (neu 2017)
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß
- großzügiges Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Ankleide oder Büro
- schöner, besonders ansprechender Dielenboden massiv eiche
- Granitfliesen im Bad
- Parkmöglichkeiten auf der Loretowiese oder mit Anwohnerparkausweis in direkter Umgebung
| Wohnungstyp: Etagenwohnung |
| Baujahr ca.: 1543 |
| Qualität der Ausstattung: Gehoben |
| Objektzustand: neuwertig |
| Anzahl Schlafzimmer: 2 |
| Anzahl Badezimmer: 1 |
| Baujahr Anlagentechnik: 2002 |
| Heizungsart: Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger: Fernwärme |
| Bad: Dusche, Wanne |
| Abstellraum |
| Denkmalschutzobjekt |
| Einbauküche |
| Letzte Modernisierung: 2017 |
| Bodenbelag: Fliesen, Parkett |
| Etage: 2. OG |
| Vermietet |
| Nicht umlegbare Kosten: Auf Anfrage |
| Hausgeld/Monat: Auf Anfrage |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten |
| Nebenkosten: Auf Anfrage |
| Warmmiete: Auf Anfrage |
| Etagenzahl: 5 |
| Kaltmiete: Auf Anfrage |
| Objekt ID | D4811 |
| Immobilientyp | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 69,85 m² |
| Zimmer | 3 |
| Kaltmiete | 735 € |
| Provision | 1,5% zzgl. MwSt. |
Die Kaiserstrasse führt von der Loretowiese südlich direkt zum Ludwigs- und Max-Josefs-Platz. Aufgrund der zentralen Innenstadtlage sind alle Angebote fußläufig erreichbar: Ob vielfältige Gastronomie, der Grüne Markt, Ärztezentren, Apotheken, Supermarkt - alles in direkter Nähe. Zum Laufen, Radfahren oder Verweilen im Grünen bietet sich der nördliche Mangfallpark mit seinen zur Bundesgartenschau aufwendig angelegten Grünflächen -direkt an Mangfall und Inn- an. Alternativ befindet sich auch der Salzstadl ganz in der Nähe - ein Platz vor der Stadt-Bibliothek, der auch ein vielfältiges kulturelles Angebot bietet, wie zum Beispiel ein Open-Air-Kino.
Die Provision beträgt 1,79 % vom Kaufpreis fällig mit notarieller Kaufvertragsunterzeichnung
Ansprechpartner