Zu verkaufen: Zwei authentische, vollständig ausgestattete Steinhäuser mit Pool – nahe Marčana in Istrien. Die Angabe der Adresse unter der Verkaufsschlagzeile entspricht nicht der tatsächlichen Adresse.
Diese charmante Liegenschaft vereint Tradition, Komfort und Investitionspotenzial in einer idyllischen Umgebung. Das Anwesen besteht aus zwei liebevoll renovierten, getrennten Steinhäusern im typisch istrischen Stil. Beide Einheiten verfügen über einen eigenen Eingang, teilen sich jedoch einen großzügigen, geschmackvoll gestalteten Außenbereich – ideal für gemeinsames Entspannen und Genießen. Der Kaufpreis bezieht sich auf beide Häuser die nur zusammen verkauft werden.
Im Außenbereich erwarten Sie ein einladender Pool mit moderner Solardusche, ein sonniger Liegebereich, gemütliche Sitzgelegenheiten sowie eine überdachte Terrasse mit Grillplatz – perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Der mediterran bepflanzte Garten, eingerahmt von Olivenbäumen, bietet zudem vier private Stellplätze für Fahrzeuge.
Haus 1 bietet ca. 140 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Das Erdgeschoss beherbergt einen Eingangsbereich, eine offene Küche mit Ess- und Wohnbereich, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie eine Terrasse mit wunderschönem Blick ins Grüne. Das Dachgeschoss bietet ein großzügiges drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad. Jedes Schlafzimmer ist mit einer separaten Klimaanlage ausgestattet und bietet höchsten Komfort.
Haus 2 verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche, aufgeteilt in ein Erdgeschoss mit Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Abstellraum und Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein gemeinsames Badezimmer.
Beide Häuser überzeugen mit rustikalem istrischen Flair – sichtbare Natursteinwände, warme Farbtöne und liebevoll integrierte Holzelemente sorgen für eine behagliche Atmosphäre mit Charme.
Vielseitiges Nutzungspotenzial: Ob als großzügiges Familienanwesen, Ferienresidenz oder rentable Investition – diese Immobilie eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Die zwei separaten Wohneinheiten ermöglichen sowohl private Nutzung als auch lukrative Vermietung mit attraktiver Rendite.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
- möbliert
- Einbauküche
- gepflegter Garten
- große Terrasse
- erschlossen (Wasser/Strom) und Senkgrube
| Haustyp: Doppeleinfamilienhaus |
| Anzahl Badezimmer: 4 |
| Gesamtprovision: 22.462,5 |
| Außenprovision: 22.462,5 |
| Außenprovision in %: 3,75 |
| Etagenzahl: 2 |
| Einbauküche |
| Balkon / Terrasse |
| Garten / -mitbenutzung |
| Als Ferienwohnung geeignet |
| Kamin |
| Pool |
| Translation missing: de.simple_form.labels.defaults.is24_export_error: Das Objekt wurde ohne Energieausweis exportiert. Bitte überprüfen Sie die Details und fügen Sie fehlende Werte hinzu. |
| Objekt ID | D5280 |
| Immobilientyp | Doppeleinfamilienhaus |
| Wohnfläche | 230 m² |
| Grundstücksfläche | 314 m² |
| Zimmer | 7 |
| Preis | 599.000 € |
| Provision | 3,75% inkl. Mwst. |
Top-Lage mit guter Anbindung: Nur wenige Schritte entfernt befinden sich eine Bushaltestelle sowie ein kleiner Supermarkt. In rund 12 Autominuten erreichen Sie ein vielseitiges Angebot an Infrastruktur wie Restaurants, Cafés, eine Pizzeria, Supermärkte, Apotheke, Schule, Friseur, Blumenladen und vieles mehr. Die Nähe zum Alltag sowie zur Natur macht dieses Anwesen besonders attraktiv.
Der nächste Strand liegt nur 14 km entfernt – perfekt für spontane Ausflüge ans Meer.
Die Maklerprovision beträgt 3,75% von Kaufpreis inkl. MwSt. fällig mit Abschluss eines Kaufvertrages
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