Das Objekt wird im digitalen Angebotsverfahren verkauft. Das bedeutet das Sie den Preis für das Objekt bestimmen was es Ihnen Wert ist. Ganz einfach und transparent. Die 850.000€ sind ein Richtpreis. Für mehr Informationen kommen Sie sehr gerne auf mich zu oder sehen Sie sich gerne mit dem link das Video an:
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Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Schönes Reihenendhaus
- Ruhige und Zentrale Lage
- 123 m² Wohnfläche
- 6 Zimmer auf 3 Etagen
- Baujahr 2000
- Gas-Therme im Februar 2022 generalüberholt
- Gemütliche Raumaufteilung
- Große Terrasse
- 2 Balkone
- 2 Bäder und 1 Gäste WC
- Hobbyraum
- Waschraum
- 1 TG-Duplexstellplatz und 1 Aussenstellplatz
| Haustyp: Reihenendhaus |
| Baujahr ca.: 2000 |
| Qualität der Ausstattung: Normal |
| Objektzustand: gepflegt |
| Anzahl Schlafzimmer: 3 |
| Anzahl Badezimmer: 2 |
| Energieausweis: gültig bis: 29.10.2031 |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
| Heizungsart: Fußbodenheizung |
| Energieverbrauchskennwert: 98 KWh kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger: Gas |
| Energieeffizienzklasse: C |
| Energieausweistyp: Verbrauchsausweis |
| Baujahr Anlagentechnik: 2.000 |
| Etagenzahl: 3 |
| Energieausweis: Ausstellungsdatum: 29.10.2021 |
| Fahrzeit nächste Autobahn: 5 |
| Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 5 |
| Bad: Dusche, Wanne, Bidet |
| Balkon / Terrasse |
| Einbauküche |
| Keller |
| Bodenbelag: Laminat, Teppichboden, Marmor, Granit |
| Balkon/Terrasse Fläche ca.: 35 m² |
| Stellplatztyp: Duplex, Außenstellplatz |
| Stellplatz-Preis: 30.000 € |
| Anzahl Parkplätze: 2 |
| Objekt ID | D4939 |
| Immobilientyp | Reihenendhaus |
| Wohnfläche | 123 m² |
| Grundstücksfläche | 190 m² |
| Zimmer | 5 |
| Preis | 850.000 € |
| Provision | 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt. |
- Aubing ist der westlichste Stadtteil Münchens
- Dörflicher Ursprung spiegelt sich in vielen Ecken wieder
- Bezaubernde Kirchen und das historische Zentrum bereichern Aubing ungemein
- Sehr gute Infrastruktur (Bildung, Verkehr, Versorgung etc.)
- Kindertageseinrichtungen, Grund- und Hauptschule in wenigen Gehminuten erreichbar
- Weiterführende Schulen in der Umgebung
- Nähe zur pulsierenden Innenstadt von München (ca. 25 Minuten mit dem Auto)
- S-Bahn-Haltestelle Aubing nur 2 Autominuten entfernt
- Mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung
- Ammersee und Starnberger See in weniger als 30 Autominuten erreichbar
- Wunderschönes Naherholungsgebiet „Aubinger Lohe“ im Norden von Aubing
- Einen Golfplatz und mehrere Reiterhöfe finden Sie ebenfalls in direkter Nähe
Freuen Sie sich auf Ihr Zuhause im Westen von München – hier wird es Ihnen gefallen!
Die Provision beträgt 2,975 % inkl. Mehrwertsteuer und ist fällig mit notariellem Kaufvertrag. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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