Klassische Altbauwohnung in schönster Lage an den Isarauen

In einem denkmalgeschützten typischen Münchener Mietshaus der Jahrhundertwende, barockisierender Jugendstil mit Erker und Stuckdekor, steht diese aufwendig kernsanierte Altbauwohnung zum Verkauf. Sie besticht durch Ihren klassischen Altbauwohnungs-Zuschnitt, den Blick auf den angrenzenden Park und den wunderschönen Innenhof.

Ausstattung

- Fischgrätparkett neu
- modernes, neues Bad mit Dusche, Badewanne und Bidet
- neue Gastherme
- Heizung neu
- Elektroinstallation neu


Wohnungstyp: Etagenwohnung
Baujahr ca.: 1900
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon / Terrasse
Anzahl Balkone: 1
Letzte Modernisierung: 2019
Keller
Gäste-WC
Balkon/Terrasse Fläche ca.: 2,04 m²
Hausgeld/Monat: 364,50 €
Etage: 2. OG
Heizungsart: Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Einzugstermin: sofort

Facts

Objekt ID D4661
Immobilientyp Etagenwohnung
Wohnfläche 90 m²
Zimmer 3
Preis 1.300.000 €

Angrenzend an die Grünanlagen der Stadtgärtnerei - einen Steinwurf von der Isar entfernt - in der schönen Münchner Au. In der Nähe befinden sich die Bushaltestellen der Linien 58 und 68 - die U-Bahn-Haltestelle Kolumbusplatz (U1/2 und U7/8) ist gut fußläufig erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind entlang der Humboldtstrasse zu finden. Traditionsgaststätten, Biergärten und ein vielfältiges Angebot an Kulinarik der ganzen Welt sind fußläufig erreichbar. Die Auer Dult am Mariahilfplatz ist seit Jahrzehnten der Kultjahrmarkt für echte Münchner! Abkühlung finden Sie im Schyrenbad und sportliche Bestätigung bietet sich direkt vor der Haustüre beim Laufen an der Isar oder in der Sportanlage in der Nachbarschaft an. Ein typisch Münchner Stadtteil in der City!

Grundriss

Ansprechpartner

Nicola Layenberger

Telefon:

0897498230

E-Mail:

n.layenberger@fleckenstein-immobilien.com