Highlights und Ausstattungsmerkmale
- großzügiger Grundriss
- helle Räume mit Blick auf einen gepflegten Garten
- luxuriöse, schreinergefertigte Einbauküche mit sämtlichen Geräten,
(inkl. Dampfgarer, WM & WT)
- Essplatz mit eingebautem Sofa und schreinergefertigtem Küchentisch
- teilmöbliert
- abgehängte Decken mit Deckenspots in der gesamten Wohnung
- raumhohe Türen
- schreinergefertigte Einbauten in allen Räumen / Verwendung edelster Materialien
- elektrische Verschattung
- Parkettdielen durchgängig (Eiche gebürstet von Schotten & Hansen)
- Teppich im Schlafzimmer
- Fußbodenheizung
- exklusiv ausgestattetes Badezimmer mit Fensterfront,
2 Waschtische - Corian, Dusche und Bidet
- separates Gäste WC mit schwarzem Marmor
- kleiner Balkon mit Markise und weißem Trennsegel
- Fahrstuhl
- Kellerabteil ca. 3,6 m² groß
- Tiefgaragen-Duplex-Stellplatz
| Wohnungstyp: Etagenwohnung |
| Baujahr ca.: 1987 |
| Qualität der Ausstattung: luxuriös |
| Objektzustand: neuwertig |
| Anzahl Schlafzimmer: 2 |
| Anzahl Badezimmer: 1 |
| Etage: 1. OG |
| Etagenzahl: 1 |
| Anzahl Parkplätze: 1 |
| Stellplatz-Preis: 100 € pro Monat |
| Stellplatztyp: Duplex |
| Warmmiete: 3.600 € |
| Nebenkosten: 300 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten |
| Letzte Modernisierung: 2012 |
| Verfügbar ab: sofort |
| Anzahl Balkone: 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche ca.: 10 m² |
| Personenaufzug |
| Keller |
| Gäste-WC |
| Einbauküche |
| Balkon / Terrasse |
| Energieausweistyp: Verbrauchsausweis |
| Wesentlicher Energieträger: Gas |
| Energieverbrauchskennwert: 226 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart: Zentralheizung |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
| Anzahl Garagenplätze: 1 |
| Objekt ID | D4642 |
| Immobilientyp | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 103 m² |
| Zimmer | 3 |
| Kaltmiete | 3200 € |
Die von uns angebotene Wohnung befindet sich zentral und dennoch ruhig direkt am Englischen Garten in Altschwabing und liegt günstig mit direktem Anschluss an den Autobahnring, die Autobahn A9 und den Flughafen. Die Münchner Freiheit mit den U-Bahnen U3 und U6 sind fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar. Architekt des Hauses ist der vielfach ausgezeichnete Münchner Architekt A. von Branca. Stilvolle Nachbarbebauung, kleine Läden und gemütliche Cafés heben die Lebensqualität dieses Standortes.
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