Die von uns angebotene Luxus-Wohnung befindet sich in einer kleinen luxuriösen Wohnanlage mit nur 2 Gebäuden und jeweils 3 Wohneinheiten und liegt inmitten eines großen Hanggrundstücks.
Diese individuelle, lichtdurchflutete Wohnung besteht aus 3 Schlafzimmern, einem großen Wohn-Ess-Küchenbereich, hochwertiger Einbauküche und zwei Badezimmern.
Die Räume sind großzügig geschnitten, freundlich und hell und bestechen in ihrer Atmosphäre durch den Blick ins Grüne.
Ein weiteres Attribut jeder Wohnung ist der eigene kleine Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Jeder Wohnung zugehörig sind zwei große Einzelstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage und ein Außenstellplatz vor dem Haus.
Highlights:
- sehr schöne Lage am Ostufer mit Seeblick
- hochwertiger Eichen-Dielen-Parkettboden
- Lift über alle Ebenen
- exklusive Bäder mit schreinergefertigten Einbauten
- schreinergefertigte Einbauküche
- Gasheizung mit Solarunterstützung
- Elektrotankstelle in der Tiefgarage möglich
- großer Kellerraum
- u. v. m.
| Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung |
| Baujahr ca.: 2014 |
| Qualität der Ausstattung: luxuriös |
| Objektzustand: neuwertig |
| Anzahl Schlafzimmer: 3 |
| Anzahl Badezimmer: 2 |
| Keller |
| Energieverbrauchskennwert: 54,8 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger: Gas |
| Energieausweistyp: Verbrauchsausweis |
| Garten / -mitbenutzung |
| Balkon / Terrasse |
| Einbauküche |
| Gäste-WC |
| Haustiere erlaubt: Nach Vereinbarung |
| Barrierefrei |
| Personenaufzug |
| Anzahl Terrassen: 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten |
| Nebenkosten: 400 € |
| Warmmiete: 4.250 € |
| Stellplatztyp: Tiefgarage |
| Stellplatz-Preis: 260 € pro Monat |
| Anzahl Parkplätze: 3 |
| Heizungsart: Fußbodenheizung |
| Objekt ID | D4770 |
| Immobilientyp | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 150 m² |
| Zimmer | 4 |
| Kaltmiete | 3590 € |
Die Gemeinde Berg, liegt ca. 8 km östlich von Starnberg und ist nicht nur durch die geographische Lage an der Ostseite des Starnberger Sees prädestiniert, sondern bietet, auf Grund der traumhaft schönen Umgebung, Lebensqualität pur.
Eine hervorragende Infrastruktur, wie Kindergärten, Volksschulen, Realschulen und Gymnasien, die MIS (Munich International School – nur 5 Minuten entfernt), Ärzte, renommierte Kliniken sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich im Umkreis von wenigen Kilometern.
Attraktive Freizeitmöglichkeiten, wie vielseitige Wassersport arten und Segelclubs, wunderschöne Golfplätze, Sport- und Tennisanlagen, um nur einige Attribute zu nennen, machen diese Region am Starnberger See zu einer begehrten und exklusiven Wohnlage.
