Luxuriöse 4-Zimmer-Gartenwohnung mit Seeblick

Die von uns angebotene Luxus-Wohnung befindet sich in einer kleinen luxuriösen Wohnanlage mit nur 2 Gebäuden und jeweils 3 Wohneinheiten und liegt inmitten eines großen Hanggrundstücks.
Diese individuelle, lichtdurchflutete Wohnung besteht aus 3 Schlafzimmern, einem großen Wohn-Ess-Küchenbereich, hochwertiger Einbauküche und zwei Badezimmern.
Die Räume sind großzügig geschnitten, freundlich und hell und bestechen in ihrer Atmosphäre durch den Blick ins Grüne.
Ein weiteres Attribut jeder Wohnung ist der eigene kleine Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Jeder Wohnung zugehörig sind zwei große Einzelstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage und ein Außenstellplatz vor dem Haus.

Ausstattung

Highlights:

- sehr schöne Lage am Ostufer mit Seeblick
- hochwertiger Eichen-Dielen-Parkettboden
- Lift über alle Ebenen
- exklusive Bäder mit schreinergefertigten Einbauten
- schreinergefertigte Einbauküche
- Gasheizung mit Solarunterstützung
- Elektrotankstelle in der Tiefgarage möglich
- großer Kellerraum
- u. v. m.


Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Baujahr ca.: 2014
Qualität der Ausstattung: Luxus
Objektzustand: Neuwertig
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Barrierefrei
Anzahl Parkplätze: 3
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Garten / -mitbenutzung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Gäste-WC
Personenaufzug
Keller
Warmmiete: 4.250 €
Stellplatz-Preis: 260 € pro Monat
Nebenkosten: 400 €
Haustiere erlaubt: Nach Vereinbarung
Stellplatztyp: Tiefgarage
Heizungsart: Fußbodenheizung
Endenergiebedarf: 54,8 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Anzahl Terrassen: 1

Facts

Objekt ID D4770
Immobilientyp Erdgeschosswohnung
Wohnfläche 150 m²
Zimmer 4
Kaltmiete 3590 €

Die Gemeinde Berg, liegt ca. 8 km östlich von Starnberg und ist nicht nur durch die geographische Lage an der Ostseite des Starnberger Sees prädestiniert, sondern bietet, auf Grund der traumhaft schönen Umgebung, Lebensqualität pur.
Eine hervorragende Infrastruktur, wie Kindergärten, Volksschulen, Realschulen und Gymnasien, die MIS (Munich International School – nur 5 Minuten entfernt), Ärzte, renommierte Kliniken sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich im Umkreis von wenigen Kilometern.
Attraktive Freizeitmöglichkeiten, wie vielseitige Wassersport arten und Segelclubs, wunderschöne Golfplätze, Sport- und Tennisanlagen, um nur einige Attribute zu nennen, machen diese Region am Starnberger See zu einer begehrten und exklusiven Wohnlage.

Ansprechpartner

Georgia Zarikou

Telefon:

0897498230

E-Mail:

g.zarikou@fleckenstein-immobilien.com