Die von uns angebotene exklusiv ausgestattete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer kleinen luxuriösen Neubau Wohnanlage mit nur 2 Gebäuden und jeweils 3 Wohneinheiten und liegt inmitten eines großen Hanggrundstücks.
Diese sonnendurchflutete Wohnung begeistert durch den einzigartigen Blick über den See und besticht durch den herrlich großen Wohn-Ess-Küchenbereich der mit einer hochwertigen, schreinergefertigten Einbauküche ausgestattet ist.
Drei schöne Schlafzimmer und zwei modern gestaltete Badezimmer, ein Hauptbad mit Badewanne und Dusche sowie ein zweites Duschbad, bieten viel Komfort. Ein weiteres Attribut jeder Wohnung ist der eigene Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Jeder Wohnung zugehörig sind zwei große Einzelstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage und ein weiterer Außenstellplatz.
Highlights:
• hochwertiger Eichen-Dielen-Parkett-Boden
• Lift über alle Ebenen
• exklusive Bäder
• hochwertige Einbauküche
• Kaminanschlussmöglichkeit vorhanden
• Locker Room
• eigener großer Hobbyraum
• einzigartiger Seeblick
| Wohnungstyp: Dachgeschoss |
| Baujahr ca.: 2013 |
| Qualität der Ausstattung: luxuriös |
| Objektzustand: Erstbezug |
| Anzahl Schlafzimmer: 3 |
| Anzahl Badezimmer: 2 |
| Gäste-WC |
| Endenergiebedarf: 55,7 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger: Gas |
| Energieausweistyp: Bedarfsausweis |
| Balkon / Terrasse |
| Einbauküche |
| Verfügbar ab: 01.01.2015 |
| Keller |
| Personenaufzug |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten |
| Nebenkosten: 375 € |
| Warmmiete: 4.125 € |
| Stellplatztyp: Tiefgarage |
| Stellplatz-Preis: 200 € pro Monat |
| Anzahl Parkplätze: 3 |
| Heizungsart: Gas-Heizung |
| Objekt ID | D4332 |
| Immobilientyp | Dachgeschoss |
| Wohnfläche | 150 m² |
| Zimmer | 4 |
| Kaltmiete | 3750 € |
| Provision | Provision: 2,38 Netto-Monatsmieten(inkl. MwSt.) |
Die Gemeinde Berg, liegt ca. 8 km östlich von Starnberg und ist nicht nur durch die geographische Lage an der Ostseite des Starnberger Sees prädestiniert, sondern bietet, auf Grund der traumhaft schönen Umgebung, Lebensqualität pur.
Eine hervorragende Infrastruktur, wie Kindergärten, Volksschulen, Realschulen und Gymnasien, die MIS (Munich International School – nur 10 Minuten entfernt), Ärzte, renommierte Kliniken sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich im Umkreis von wenigen Kilometern.
Attraktive Freizeitmöglichkeiten, wie vielseitige Wassersportarten und Segelclubs, wunderschöne Golfplätze, Sport- und Tennisanlagen, um nur einige Attribute zu nennen, machen diese Region am Starnberger See zu einer begehrten und exklusiven Wohnlage.
Die Maklerprovision beträgt 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt, fällig bei Abschluss des rechtsgültigen Mietvertrages.
