MEIN (kleines) HAUS AM SEE - Luxuriöses, parkähnliches Freizeitgrundstück - Erholung pur!

Das perfekte Hide-Away:

Auf fast 2 Hektar Fläche stellt sich das angebotene Freizeit-Grundstück als perfekt angelegter Park dar mit ca. 3.000 m² Badeteich. Zwei Gebäude sind erst 2007 in Holzbauweise errichtet worden: Massivholzhaus mit ca. 65 m² Wohnfläche und Seeterrasse und ein "Hausmeisterhaus" mit Einliegerwohnung (ca. 36 m² Wohnfläche, Parkettboden mit Fußbodenheizung, Dusche/WC) und angrenzender Doppelgarage mit elektrischem Tor. Der Badeteich ist mit einer Folie gesichert und verfügt über eine Umwälzanlage. Die Technik befndet sich in einem separaten Pumpenhäuschen.

Ausstattung

- Elektro-Heizung - Fussbodenheizung wasserführend
- Fenster 3-fach isoliert - schallisoliert und einbruchshemmend
- erschlossen (Kanal, Wasser, Elektro, TV/Internet)
- SAT TV - Internet derzeit nicht aktiv


Baujahr ca.: 2007
Objektzustand: neuwertig
Heizungsart: Elektro-Heizung

Facts

Objekt ID D4842
Wohnfläche 101 m²
Grundstücksfläche 19.100 m²
Preis 1.950.000 €
Provision 3

Nur etwa eine Stunde von München entfernt - südlicher Gäuboden:

Der Ort Haidlfing (Gemeinde Wallersdorf) liegt am Südrand der weiten Ebene des Gäubodens im Dreieck von Donau, Isar und niederbayerischem Hügelland. Nur 2 km entfernt von der Autobahn A92 München-Deggendorf erreichen Sie den Flughafen in ca. 40 Minuten / ca. 90 km und in München sind Sie in ca. 1 Stunde (ca. 120 km). Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind im näheren Umkreis.

Ansprechpartner

Nicola Layenberger

Telefon:

0897498230

E-Mail:

n.layenberger@fleckenstein-immobilien.com