Im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien liegt diese schöne 2-Zimmer-Wohnung. Der einladende Flur bekommt viel Licht von Wohnzimmer und Küche und bietet Platz für eine Garderobe. Das neue Bad mit seinen großformatigen Fliesen verfügt über eine große, ebene Dusche. Das Highlight des großen Schlafzimmers ist die Naturholz-Verkleidung einer Wand, welche dem Raum Wärme und Geborgenheit gibt. Das Wohnzimmer ist durch die große Fensterfront hell und freundlich und bietet auch Platz für den Esstisch. Die Küche brilliert durch eine moderne Schreiner-Einbauküche. Praktisch ist der angrenzende Abstellraum, der einen Waschmaschinenanschluß parat hält. Der Balkon bietet nach Süd-Westen etwas Bergblick und lädt ab Mittag ein, die Sonne zu genießen. Ein großer Hobbykeller rundet das Raumangebot ab.
Die gesamte Wohnung wurde erst kürzlich komplett saniert. Ein großformatiger, durchgängig verlegter Vollholzparkettboden in allen Wohnräumen schafft ein hochwertiges Wohngefühl. Vorzugsweise wird die Wohnung möbliert verkauft.
- Parkettboden neu
- Bad neu
- Elektro neu
- Zargen/Türen neu
- Fenster aus 2004
- Balkonverkleidung kürzlich neu
| Wohnungstyp: Etagenwohnung |
| Baujahr ca.: 1967 |
| Qualität der Ausstattung: gehoben |
| Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung |
| Anzahl Schlafzimmer: 1 |
| Anzahl Badezimmer: 1 |
| Hausgeld/Monat: 184 € |
| Bodenbelag: Parkett |
| Keller |
| Einbauküche |
| Balkon / Terrasse |
| Abstellraum |
| Energieausweis: Ausstellungsdatum: 30.11.2017 |
| Energieausweis: gültig bis: 30.11.2027 |
| Energieausweistyp: Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: D |
| Wesentlicher Energieträger: Gas |
| Energieverbrauchskennwert: 121,07 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart: Zentralheizung |
| Miteigentumsanteil: 46,48/1000 |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
| Baujahr Anlagentechnik: 1990 |
| Objekt ID | D4867 |
| Immobilientyp | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 54,41 m² |
| Zimmer | 2 |
| Preis | 370.000 € |
| Provision | 2,38 % inkl. Mwst. |
In ruhiger Wohnlage - zu Fuß nur wenige Minuten vom See entfernt- liegt dieses besondere Angebot. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder im nahe gelegenen Stadtkern zu erreichen.
Die Provision beträgt 2,38 % inkl. Mehrwertsteuer und ist fällig mit notariellem Kaufvertrag. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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