Diese moderne und sehr stylische 4-Zimmer-Wohnung zum Erstbezug befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses mit nur fünf Einheiten, im begehrten Villenvorort München-Solln, in zentraler Lage mit Top Infrastruktur. Die großzügige Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet auf einer Gesamtfläche von ca. 193 m² Wohnen auf höchstem Niveau.
Highlights:
- Erstellung nach Energieeinsparverordnung EnEV 2014 in Ziegel-Massivbauweise und Stahlbetondecken
- Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels Gas-Brennwerttechnik
- Personenlift vom Untergeschoß bis zum Dachgeschoß
- Fenster mit 3-fach Wärmeschutzisolierverglasung
- Trinkwasserleitungen in Edelstahl
- Edler Eichendielenboden
- Moderne, vollausgestattete Einbauküche
- Bodengleiche Duschen mit hochwertigen Unterputzarmaturen
- Formschöne Sanitärobjekte und Armaturen
- Großes Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
| Wohnungstyp: Dachgeschoss |
| Baujahr ca.: 2016 |
| Objektzustand: Erstbezug |
| Anzahl Schlafzimmer: 3 |
| Anzahl Badezimmer: 2 |
| Personenaufzug |
| Objekt ID | D4312-A5 |
| Immobilientyp | Dachgeschoss |
| Wohnfläche | 193,43 m² |
| Zimmer | 4 |
| Preis | 1.630.000 € |
| Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Der Stadtteil Solln liegt im Süden von München und zeichnet sich durch beste Infrastruktur aus, wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Banken, Restaurants und bietet für Familien mit Kindern hervorragende Kindergärten und Schulen. Des Weiteren verfügt Solln über beste Mobilität zur Münchener Innenstadt durch die S-Bahn und ist mit sehr guten Verbindungswegen zu den Autobahnen in alle Richtungen angebunden. Mit dem Auto benötigt man in die Münchner City ca. 15 Minuten. Die Nähe des Isarhochufers macht diese Lage zu den begehrtesten Wohngebieten Münchens.
Die Maklerprovision beträgt 3,57% inklusive gesetzlicher MwSt., gerechnet aus der Höhe des Kaufpreises und ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
