Moderne Perle

Highlights:

· sehr gute Wohnlage
· neuwertiger Zustand
· exklusive Ausstattung
· KfW 44 Haus
· Luft-Wärmepumpe
· Zentrale Wohnraumlüftung
· 3-fach verglaste Fenster
· Wind- und sonnengesteuerte Jalousien
· Markise mit Windsensor
· Pandomo Böden
· Eichendielen Massivholz geölt
· High-End Apfelholz-Einbauküche mit eingebauten Mineral-Wasseranschluss
· Designer Badezimmer mit freistehender Badewanne
· Kat 6 Bussystem
· Deckenhöhe Erdgeschoss ca. 2,60 m, Obergeschoss ca. 3,50 m
· schön eingewachsener Garten mit eigenem Brunnen und Wasserrecht
· S-Bahn Station Dachau in 5 Minuten fußläufig erreichbar

Ausstattung

Haustyp: Einfamilienhaus
Baujahr ca.: 2011
Qualität der Ausstattung: Luxus
Objektzustand: Neuwertig
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon / Terrasse
Baujahr Anlagentechnik: 2.011
Letzte Modernisierung: 2020
Anzahl Parkplätze: 2
Garten / -mitbenutzung
Gäste-WC
Einbauküche
Keller
Nutzfläche ca.: 65 m²
Bauphase: Haus fertig gestellt
Stellplatztyp: Doppelgarage
Heizungsart: Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger: Strom
Etagenzahl: 2
Anzahl Terrassen: 1

Facts

Objekt ID D4769
Immobilientyp Einfamilienhaus
Wohnfläche 145 m²
Grundstücksfläche 322 m²
Zimmer 5
Preis 1.450.000 €

Die moderne Perle liegt in einer ruhigen und kleinen Seitenstraße.

Die charmante Dachauer Altstadt, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sowie die S-Bahn sind fußläufig bestens erreichbar. Mit der S-Bahn-Verbindung nach München, den nahe gelegenen Autobahnanschlüssen (A8, A9, A99 und A92) und dem Flughafen München verfügt Dachau über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Vom Bahnhof Dachau aus fährt die Regionalbahn in ca. 11 Minuten, die S-Bahn in ca. 20 Minuten in die Stadtmitte Münchens.

Die liebenswerte Stadt Dachau bietet eine Vielzahl von Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten und ein umfangreiches Schulangebot (Grund- und Mittelschulen, Realschule, zwei Gymnasien, private Wirtschaftsschule), eine Vielzahl von Kindergärten und ein großes Klinikum. Ebenso verfügt sie über ein umfangreiches Angebot an Freizeitmöglichkeiten und gewährleistet somit eine hohe Lebensqualität. Die Amper sowie auch der Karlsfelder See sind in wenigen Minuten erreichbar.

Das nahe gelegene Dachauer Schloss mit seinem einzigartigen Schlosspark bietet dem Spaziergänger einen unvergesslichen Ausblick auf das Alpenpanorama. Naherholungsgebiete sind schnell und bequem erreichbar.

Grundriss

Ansprechpartner

Thomas Devrient

Telefon:

0897498230

E-Mail:

t.devrient@fleckenstein-immobilien.com