Fleckenstein Immobilien

Nobel Wohnen am Englischen Garten

Highlights und Ausstattungsmerkmale

- großzügiger Grundriss
- helle Räume mit Blick auf einen gepflegten Garten
- luxuriöse, schreinergefertigte Einbauküche mit sämtlichen Geräten,
(inkl. Dampfgarer, WM & WT)
- Essplatz mit eingebautem Sofa und schreinergefertigtem Küchentisch
- teilmöbliert inkl. B&O-Anlage und TV etc.
- abgehängte Decken mit Deckenspots in der gesamten Wohnung
- raumhohe Türen
- schreinergefertigte Einbauten in allen Räumen / Verwendung edelster Materialien
- elektrische Verschattung
- Parkettdielen durchgängig (Eiche gebürstet von Schotten & Hansen)
- Teppich im Schlafzimmer
- Fußbodenheizung
- exklusiv ausgestattetes Badezimmer mit Fensterfront,
2 Waschtische - Corian, Dusche und Bidet
- separates Gäste WC mit schwarzem Marmor
- kleiner Balkon mit Markise und weißem Trennsegel
- Fahrstuhl
- Kellerabteil ca. 3,6 m² groß
- Tiefgaragenstellplatz
u.v.m.

Ausstattung

Wohnungstyp: Dachgeschoss
Baujahr ca.: 2015
Qualität der Ausstattung: Luxus
Gäste-WC
Endenergiebedarf: 226 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Verfügbar ab: 01.01.2019
Etage: 1. OG
Letzte Modernisierung: 2012
Nebenkosten: 300 €
Warmmiete: 3.600 €
Stellplatztyp: Duplex
Stellplatz-Preis: 100 € pro Monat
Anzahl Parkplätze: 1
Heizungsart: Zentralheizung

Facts

Objekt ID D4625
Immobilientyp Dachgeschoss
Wohnfläche 103 m²
Zimmer 3
Kaltmiete 3200 €

Die von uns angebotene Wohnung befindet sich zentral und dennoch ruhig direkt am Englischen Garten in Altschwabing und liegt günstig mit direktem Anschluss an den Autobahnring, die Autobahn A9 und den Flughafen. Die Münchner Freiheit mit den U-Bahnen U3 und U6 sind fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar. Architekt des Hauses ist der vielfach ausgezeichnete Münchner Architekt A. von Branca. Stilvolle Nachbarbebauung, kleine Läden und gemütliche Cafés heben die Lebensqualität dieses Standortes.

Ansprechpartner

Thomas Devrient

Telefon:

0897498230

E-Mail:

t.devrient@fleckenstein-immobilien.com