In einem denkmalgeschützten typischen Münchener Mietshaus der Jahrhundertwende, barockisierender Jugendstil mit Erker und Stuckdekor, steht diese aufwendig kernsanierte Altbauwohnung im Erdgeschoß zum Verkauf. Sie besticht durch Ihren ansprechenden Grundriss und ihre ruhige Lage zum Hinterhof.
- Fischgrätparkett neu
- modernes neues Bäder
- neue Gastherme
- Heizung neu
- Elektroinstallation neu
| Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung |
| Baujahr ca.: 1900 |
| Qualität der Ausstattung: Gehoben |
| Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung |
| Anzahl Schlafzimmer: 2 |
| Anzahl Badezimmer: 1 |
| Etage: EG |
| Etagenzahl: 5 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten |
| Hausgeld/Monat: Auf Anfrage |
| Letzte Modernisierung: 2019 |
| Verfügbar ab: kurzfristig |
| Keller |
| Wesentlicher Energieträger: Gas |
| Heizungsart: Gas-Heizung |
| Objekt ID | D4659 |
| Immobilientyp | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 70 m² |
| Zimmer | 4 |
| Provision | 3,57% inklusive Mehrwertsteuer |
Angrenzend an die Grünanlagen der Stadtgärtnerei - nahe des Flauchers / der Isar - in der schönen Münchner Au. In der Nähe befinden sich die Bushaltestellen der Linien 58 und 68 - die U-Bahn-Haltestelle Kolumbusplatz (U1/2 und U7/8) ist gut fußläufig erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind entlang der Humboldtstrasse zu finden. Traditionsgaststätten, Biergärten und ein vielfältiges Angebot an Kulinarik der ganzen Welt sind fußläufig erreichbar. Die Auer Dult am Mariahilfplatz ist seit Jahrzehnten der Kultjahrmarkt für echte Münchener! Abkühlung finden Sie im Schyrenbad und sportliche Bestätigung bietet sich direkt vor der Haustüre am beim Laufen an der Isar oder in der Sportanlage in der Nachbarschaft. Ein typisch Münchner Stadtteil in Citynähe!
3,57% des Kaufpreises inkl. ges. Mwst.
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