Perfekte 4-Zimmer-Altbauwohnung in der schönen Au

In einem denkmalgeschützten typischen Münchener Mietshaus der Jahrhundertwende, barockisierender Jugendstil mit Erker und Stuckdekor, steht diese aufwendig kernsanierte Altbauwohnung im Erdgeschoß zum Verkauf. Sie besticht durch Ihren ansprechenden Grundriss und ihre ruhige Lage zum Hinterhof.

Ausstattung

- Fischgrätparkett neu
- modernes neues Bäder
- neue Gastherme
- Heizung neu
- Elektroinstallation neu


Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Baujahr ca.: 1900
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Etagenzahl: 5
Wesentlicher Energieträger: Gas
Heizungsart: Gas-Heizung
Etage: EG
Hausgeld/Monat: 327 €
Keller
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Letzte Modernisierung: 2019
Verfügbar ab: kurzfristig

Facts

Objekt ID D4659
Immobilientyp Erdgeschosswohnung
Wohnfläche 70 m²
Zimmer 4
Preis 1.050.000 €

Angrenzend an die Grünanlagen der Stadtgärtnerei - nahe des Flauchers / der Isar - in der schönen Münchner Au. In der Nähe befinden sich die Bushaltestellen der Linien 58 und 68 - die U-Bahn-Haltestelle Kolumbusplatz (U1/2 und U7/8) ist gut fußläufig erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind entlang der Humboldtstrasse zu finden. Traditionsgaststätten, Biergärten und ein vielfältiges Angebot an Kulinarik der ganzen Welt sind fußläufig erreichbar. Die Auer Dult am Mariahilfplatz ist seit Jahrzehnten der Kultjahrmarkt für echte Münchener! Abkühlung finden Sie im Schyrenbad und sportliche Bestätigung bietet sich direkt vor der Haustüre am beim Laufen an der Isar oder in der Sportanlage in der Nachbarschaft. Ein typisch Münchner Stadtteil in Citynähe!

Grundriss

Ansprechpartner

Nicola Layenberger

Telefon:

0897498230

E-Mail:

n.layenberger@fleckenstein-immobilien.com