reserviert - Ideale, klassische 3-Zimmer-Wohnung

Im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus den 60er Jahren befindet sich die angebotene Wohnung, welche die Eigentümer für sich 2013 aufwendig renoviert haben. Sie präsentiert sich sehr gepflegt, Böden, Bäder und Küche im aktuellen Stil. Die Raumaufteilung ist ideal für die drei- bis vierköpfige Familie geeignet - Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, über den man in den Gemeinschaftsgarten gelangt.

Ausstattung

- 9-Parteien-Haus
- Hochparterre
- günstiger Grundriss mit großem Wohnzimmer
- Südbalkon mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten
- einheitlich moderner, dunkler Laminatboden
- dreifachverglaste Isolierfenster von Gaulhofer (2013) zT. mit Rollläden
- modernes Bad (2013)
- moderne Einbauküche (2013)
- großes Kellerabteil
- Wasch-/Trockenraum
- Garage mit elektrischem Toröffner zu € 17.850,-


Wohnungstyp: Hochparterre
Baujahr ca.: 1960
Objektzustand: modernisiert
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Garten / -mitbenutzung
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Miteigentumsanteil: 53/900
Heizungsart: Zentralheizung
Energieverbrauchskennwert: 99,5 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweis: gültig bis: 27.01.2029
Energieausweis: Ausstellungsdatum: 18.11.2013
Bad: Dusche
Anzahl Balkone: 2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Etage: EG
Hausgeld/Monat: 285 €
Stellplatztyp: Garage
Keller
Bodenbelag: Laminat
Stellplatz-Preis: 17.850 €
Anzahl Parkplätze: 1
Etagenzahl: 3
Letzte Modernisierung: 2013
Baujahr Anlagentechnik: 2.007

Facts

Objekt ID D4750
Immobilientyp Hochparterre
Wohnfläche 84 m²
Zimmer 3
Preis 500.000 €
Provision 3.57% inkl. Mwst.

Neubiberg ist eine Gemeinde im Landkreis München. Sie grenzt direkt an die Münchner Stadtteile Neuperlach und Waldperlach, an die Gemeinden Ottobrunn und Unterhaching sowie an den Ortsteil Waldkolonie der Gemeinde Putzbrunn an. Bekannte Firmen wie Intel und Infineon haben hier Ihren Sitz. Im Gemeindegebiet von Neubiberg gibt es vier öffentliche Schulen: zwei Grundschulen, eine Realschule und ein Gymnasium. Zudem gibt es seit 2011 eine private Montessori-Schule. Umfangreiche Sport- und Freizeitangebote sowie ein komplette Infrastruktur bietet das näherer Umfeld.

Provisionsbeschreibung

Die Käuferprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer und ist fällig mit notariellem Kaufvertrag

Ansprechpartner

Nicola Layenberger

Telefon:

0897498230

E-Mail:

n.layenberger@fleckenstein-immobilien.com