Das Anwesen wird höchsten Ansprüchen gerecht. Es verfügt über anspruchsvolle Schreinerarbeiten, großformatige,
diagonal verlegte Sandsteinböden, helle Feinsteinbäder und matte Holzdielenböden. Repräsentativer offener
Wohnbereich, insgesamt ca. 820 m2 Wohnfläche sowie ca. 500 m2 Nutzfläche auf fünf Ebenen, mit Lift verbunden,
sowie Wellness- und Fitness im Obergeschoss.
Highlights:
- Freier Blick über den Starnberger See und das Münchener Voralpenland
- Spektakuläre Sonnenuntergänge
- Panoramafenster zur Seeseite
- Imposante Eingangshalle
- 2 separate Treppenaufgänge
- Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit eleganten offenen Kaminen und Kachelöfen
- 7 Schlafzimmer, 6 Badezimmer
- Ankleide mit ca. 43 m2
- Wellness- und Fitnessbereich mit exklusiver Ausstattung im Obergeschoß
- Höchste Sicherheitsstandards und separater Tresorraum (Innen- und Aussenhaut)
- Professioneller Weinkeller mit Degustationsbereich
- Zentrale Grander-Wasseranlage – belebtes Wasser auch in den Bädern
- Schwellenloser Zugang mit überbreiten Türen in allen Wohnbereichen
- Wertvolle Schreinerarbeiten
- Deckenkühlung in den Schlafzimmern des 1. Obergeschoss
- Gasheizung
- Fußbodenheizung auf der überdachten Terrasse
- LCN-System (Gebäudeautomationssystem)
- Silatec-Sicherheitsglas mit passenden Rahmen
- Teilweise elektrische Fliegengitter
- Überall elektrische Rollläden
- Beregnungsanlage
| Haustyp: Villa |
| Baujahr ca.: 2005 |
| Objekt ID | D4045 |
| Immobilientyp | Villa |
| Wohnfläche | 820 m² |
| Grundstücksfläche | 3.655 m² |
| Zimmer | 13 |
| Preis | 15.000.000 € |
| Provision | Die Maklerprovision beträgt 3,57% inklusive Mehrwe |
Das luxuriöse Seeuferanwesen befindet sich in der Gemeinde Berg, am Ostufer des Starnberger Sees. An diesem
Ort erleben Sie die schönsten Sonnenuntergänge. Vor Ort sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie
Kindergärten, Grundschule und Gymnasium. Die internationale Schule befindet sich ca. 4 km entfernt in Percha. In
der näheren Umgebung finden sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten, exklusive Golf- und Segelclubs. Nach Starnberg
benötigt man ca. 10 min Fahrtzeit, dort ist auch ein S-Bahn-Anschluß nach München beziehungsweise zum
Münchener Flughafen. In die Münchener City fährt man ca. 20 min.
Die Maklerprovision beträgt 3,57% inklusive Mehrwertsteuer, gerechnet aus der Höhe des Kaufpreises und ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
