Dieses bildhübsche Reiheneckhaus mit eingewachsen Garten wurde 1979 in guter Lage von Solln erbaut. Das im Osten angrenzende Grundstück mit 450 m² ist derzeit wunderschön in den Bestandsgarten integriert. Das Grundstück ist jährlich für EUR 1.080,- von der Landeshauptstadt München angemietet. Des Weiteren sind 2 Außenstellplätze zu je EUR 15,- monatlich gemietet.
· großzügiger, familienfreundlicher Grundriss
· Split-Level im Wohn-Essbereich
· hochwertige, neuwertige Einbauküche mit Arbeitsplatte aus Granit und Markengeräten
· Böden in italienischem Marmor (Botticino) und Eichenmosaik-Parkett
· diverse Schreinereinbauten
· Dachflächenfenster sind elektrisch bedienbar
· schöner Kachelofen
· Gäste-WC
· Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, WC, Fußbodenheizung
· großer Hobbyraum mit Wohnraumqualität
· Alarmanlage
· ein Großteil der Fenster wurde kürzlich saniert
· gemütliche Terrasse mit elektrischer Markise
· eigener Zugang in den Garten
· Duplexgarage 2017 saniert
| Haustyp: Reiheneckhaus |
| Baujahr ca.: 1979 |
| Qualität der Ausstattung: gehoben |
| Objektzustand: gepflegt |
| Anzahl Schlafzimmer: 3 |
| Anzahl Badezimmer: 2 |
| Etagenzahl: 2 |
| Stellplatztyp: Duplex |
| Verfügbar ab: nach Absprache |
| Keller |
| Gäste-WC |
| Bauphase: Haus fertig gestellt |
| Heizungsart: Gas-Heizung |
| Objekt ID | D4599 |
| Immobilientyp | Reiheneckhaus |
| Wohnfläche | 143 m² |
| Grundstücksfläche | 250 m² |
| Zimmer | 6 |
| Preis | 1.200.000 € |
| Provision | 3,57% inklusive Mehrwertsteuer |
München-Solln ist eine begehrte Wohnlage im Münchner Süden mit bester Infrastruktur, Bus-, und S-Bahn-Anschlüsse, Kindergärten, Volksschule und weiterführende Gymnasien und eine gute Anbindung zu den Autobahnen. In die Münchner City benötigt man ca. 15 Minuten. Die Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Arztpraxen, Apotheken, Krankenhäuser und Banken sind in wenigen Minuten erreichbar.
Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern, denkmalgeschützten Villen und attraktiven Eigentums-Wohnanlagen mit wunderbarem, alten Baumbestand.
In der näheren Umgebung gibt es eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, wie Rad- und Wanderwege an der Isar und am Isarhochufer, einen 9-Loch Golfplatz, Schwimmbäder und Sportanlagen, z.B. den renommierten Tennisclub Großhesselohe und die beliebte "Waldwirtschaft", einer der bekanntesten und schönsten Biergärten von München.
Die Maklerprovision beträgt 3,57% inklusive MwSt., gerechnet aus der Höhe des Kaufpreises und ist fällig des notariellen Kaufvertrages.
