Schöne 3 Zimmer Terrassenwohnung in Obermenzing

Diese ansprechende, gepflegte Terrassenwohnung im ersten Stock besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Drei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Das Objekt stammt aus dem Jahr 2006. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 432,00 €. Auf der Terrasse mit 42m² lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Die vorhandene Einbauküche spart Ihnen Zeit und bares Geld. Durch den dazugehörigen Stellplatz finden Sie immer einen Parkplatz. Auch ein großzügiger Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum. Derzeit ist das Apartment zu einem monatlichen Mietpreis von 965,00 € vermietet.

Ausstattung

- Hochwertige , massive Bauausführung
- Granit in allen Wohn- und Schlafräumen
- Große Süd-Ost Terrasse mit 42 m²
- Neuwertige Kunststofffenster
- Alarmgesicherte, abschließbare Fenstergriffe
- Komfortable Fußbodenheizung mit Einzelthermostaten
- Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
- Rollläden in der gesamten Wohnung
- Videogegensprechanlage
- Schickes Wannenbad inkl. Badmöbel
- Waschmaschinenstellplatz im UG
- Duplexstellplatz
- Geräumige Kellerabteile


Wohnungstyp: Etagenwohnung
Baujahr ca.: 2006
Qualität der Ausstattung: Normal
Objektzustand: gepflegt
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Vermietet
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Strom
Einbauküche
Balkon/Terrasse Fläche ca.: 42 m²
Anzahl Terrassen: 1
Anzahl Balkone: 1
Mtl. Mieteinnahmen: 965 €
Hausgeld/Monat: 432 €
Balkon / Terrasse
Bodenbelag: Granit
Stellplatztyp: Duplex
Etage: 1. OG
Abstellraum
Keller
Stellplatz-Preis: 20.000 €
Anzahl Parkplätze: 1
Etagenzahl: 2
Baujahr Anlagentechnik: 2.006

Facts

Objekt ID D4817
Immobilientyp Etagenwohnung
Wohnfläche 67,53 m²
Zimmer 3
Preis 790.000 €
Provision 1,785 inkl. MwSt.

Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in München Obermenzing. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und zwei Ärzte. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Museen, ein Fitnessstudio, eine Bibliothek und eine Postannahmestelle finden Sie ebenfalls vor Ort.

Provisionsbeschreibung

Die Provision beträgt 1,785% inkl. Mehrwertsteuer und ist fällig mit notariellem Kaufvertrag. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Grundriss

Ansprechpartner

Moritz Hofhammer

Telefon:

0897498230

E-Mail:

m.hofhammer@fleckenstein-immobilien.com