Fleckenstein Immobilien

Schöne Terrassenwohnung mit Potenzial

Das Objekt wird im digitalen Angebotsverfahren verkauft. Das bedeutet das Sie den Preis für das Objekt bestimmen was es Ihnen Wert ist. Ganz einfach und transparent. Die 299.000€ sind ein Richtpreis. Für mehr Informationen kommen Sie sehr gerne auf mich zu oder sehen Sie sich gerne mit dem link das Video an:

https://cdn.immo-billie.com/documents/common/broker-documents/Video%20f%C3%BCr%20K%C3%A4ufer.mp4


Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

- Großzügige EG-Apartment
- Schöne Terrasse mit kleinem Garten (10m² zu 1/2 in der Wohnfläche)
- Zentral
- Duplex-Stellplatz
- Einbauküche
- Bad mit Badewanne
- Keller
- Schwimmbad im Haus

Ausstattung

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Baujahr ca.: 1968
Qualität der Ausstattung: Einfach
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Energieausweis: Ausstellungsdatum: 07.03.2018
Energieausweis: gültig bis: 06.03.2028
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauchskennwert: 131 kWh kWh/(m²*a)
Pool
Anzahl Garagenplätze: 1
Bad: Wanne
Garten / -mitbenutzung
Abstellraum
Etage: EG
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Keller
Personenaufzug
Bodenbelag: Laminat
Balkon/Terrasse Fläche ca.: 10 m²
Hausgeld/Monat: 349 €
Stellplatztyp: Duplex
Stellplatz-Preis: 15.000 €
Anzahl Parkplätze: 1
Etagenzahl: 4

Facts

Objekt ID D4949
Immobilientyp Erdgeschosswohnung
Wohnfläche 45,5 m²
Zimmer 1
Preis 299.000 €
Provision 2,975 inkl. MwSt.

Schwabing-West liegt im Münchner Norden, westlich der Isar und nördlich der Maxvorstadt.
Die Wohnlage überzeugt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW.
Die nächstgelegene Trambahn- und Bushaltestelle ist fußläufig schnell erreichbar. Alles für den täglichen Bedarf wie Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudio, Schulen, Kindergarten finden Sie in der unmittelbaren Umgebung. Weiter soll an der Schleißheimer Straße ein Neubau entstehen mit Einzelhandels- und Büroflächen, Gastronomie, einer Kindertagesstätte und vielem mehr.
Außerdem erreichen Sie Zu Fuß mehrere Restaurants, Supermärkte wie z.B. Edeka und Rewe, Bäckereien, Ärzte und Cafés. Für die Freizeitgestaltung und Erholung bieten sich der Luitpold- und Olympiapark sowie der Englische Garten an. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Bars, Buchhandlungen und Modegeschäfte sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

Provisionsbeschreibung

Die Provision beträgt 2,975 % inkl. Mehrwertsteuer und ist fällig mit notariellem Kaufvertrag. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Grundriss

Ansprechpartner

Moritz Hofhammer

Telefon:

0897498230

E-Mail:

m.hofhammer@fleckenstein-immobilien.com