Sonnige Wohnung mit herrlichem Seeblick

Die von uns angebotene, exklusiv ausgestattete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen luxuriösen Wohnanlage mit nur 2 Gebäuden und jeweils 3 Wohneinheiten und liegt inmitten eines großen Hanggrundstücks.
Diese sonnendurchflutete Wohnung begeistert durch den einzigartigen Blick über den See und besticht durch den herrlichen Wohn-Ess-Küchenbereich der mit einer hochwertigen, schreinergefertigten Einbauküche ausgestattet ist.
Drei schöne Schlafzimmer und zwei modern gestaltete Badezimmer, ein Masterbad mit Badewanne und Dusche sowie ein zweites Duschbad, bieten viel Komfort.
Ein weiteres Attribut jeder Wohnung ist der eigene Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Jeder Wohnung zugehörig sind zwei große Einzelstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage und ein weiterer Außenstellplatz.

Ausstattung

Highlights:

• Herrlicher Seeblick
• hochwertiger Eichen-Dielen-Parkettboden
• Lift über alle Ebenen
• exklusive Bäder
• schreinergefertigte Einbauküche
• Gasheizung mit Solarunterstützung
• Elektrotankstelle in der Tiefgarage
• 2 große TG-Einzelstellplätze
• 1 Außenstellplatz


Wohnungstyp: Terrassenwohnung
Baujahr ca.: 2013
Qualität der Ausstattung: Luxus
Objektzustand: neuwertig
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Stellplatztyp: Garage
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Alarmanlage
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Gäste-WC
Anzahl Terrassen: 1
Nebenkosten: 450 €
Anzahl Parkplätze: 3
Warmmiete: 4.550 €
Etage: 1. OG
Keller
Personenaufzug
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Stellplatz-Preis: 250 € pro Monat
Endenergiebedarf: 54,8 kWh/(m²*a)

Facts

Objekt ID D4802
Immobilientyp Terrassenwohnung
Wohnfläche 149 m²
Zimmer 4
Kaltmiete 3850 €

Die Gemeinde Berg, liegt ca. 8 km östlich von Starnberg und ist nicht nur durch die geographische Lage an der Ostseite des Starnberger Sees prädestiniert, sondern bietet, auf Grund der traumhaft schönen Umgebung, Lebensqualität pur.
Eine hervorragende Infrastruktur, wie Kindergärten, Volksschulen, Realschulen und Gymnasien, die MIS (Munich International School – nur 5 Minuten entfernt), Ärzte, renommierte Kliniken sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich im Umkreis von wenigen Kilometern.
Attraktive Freizeitmöglichkeiten, wie vielseitige Wassersport arten und Segelclubs, wunderschöne Golfplätze, Sport- und Tennisanlagen, um nur einige Attribute zu nennen, machen diese Region am Starnberger See zu einer begehrten und exklusiven Wohnlage.

Ansprechpartner

Georgia Zarikou

Telefon:

0897498230

E-Mail:

g.zarikou@fleckenstein-immobilien.com