Stilvolle Dachgeschoss-Maisonette

Diese ganz besondere Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen des Dachgeschosses eines Wohnhauses Baujahr 1990 mit nur wenigen Parteien. Sie ist nach Süden und Westen in Richtung des Gartens ausgerichtet und somit hell und freundlich. Die Dachterrasse lädt mit seiner Lounge-Ecke zum Chillen und Grillen ein. Die volle Abendsonne kann auf dem Balkon, der einen Blick über die Gartenanlagen erlaubt, genossen werden.

Ausstattung

- hell und freundlich
- Dachterrasse mit Lounge und Grill
- Balkon zur Gartenseite
- Wohn-/Esszimmer mit Kamin und
- große Einbauküche
- stilvolles Schlafzimmer und Masterbad
- Galerie mit Sauna
- Duschbad
- TG-Stellplatz
- Kellerabteil


Wohnungstyp: Dachgeschoss
Baujahr ca.: 1990
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Objektzustand: gepflegt
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 2
Einbauküche
Energieverbrauchskennwert: 93,9 kWh kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweis: Ausstellungsdatum: 24.04.2019
Sauna
Kamin
Abstellraum
Balkon / Terrasse
Hausgeld/Monat: 303 €
Gäste-WC
Anzahl Terrassen: 1
Anzahl Balkone: 1
Stellplatztyp: Tiefgarage
Keller
Stellplatz-Preis: 30.000 €
Anzahl Parkplätze: 1
Etagenzahl: 2
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Letzte Modernisierung: 2017
Heizungsart: Zentralheizung

Facts

Objekt ID D4740
Immobilientyp Dachgeschoss
Wohnfläche 115 m²
Zimmer 3
Preis 1.195.000 €
Provision 3,57 % inkl. MwSt.

In bester, ruhiger Wohnlage in Alt-Solln haben Sie fußläufig alles Wichtige und Angenehme in der Nähe: die S-Bahn-Station, Apotheken, Ärzte, nette Lokale und Einzelhandelsgeschäfte, Feinkost Käfer und freitags den Bauernmarkt.

Provisionsbeschreibung

Die Provision beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer und ist fällig mit notariellem Kaufvertrag. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Grundriss

Ansprechpartner

Moritz Hofhammer

Telefon:

0897498230

E-Mail:

m.hofhammer@fleckenstein-immobilien.com