Wer sich in München gut auskennt weiß, dass diese Lage und diese Grundstücke zu den Lieblingsecken in München zählen. In dieser idyllischen Umgebung wurde das bezaubernde Stadthaus mit seiner wunderschönen Fassade 1912 von dem bekannten Münchener Architekten Hans Brühl geplant und errichtet.
Das Stadthaus wurde 1995-1998 mit viel Liebe zum Detail restauriert, wie man unter anderem an der schönen Holztreppe, den weißen Kassettentüren, den Türfüllungen mit wunderschönen Jugendstilmotiven, den verzierten Giebeln und den hochwertigen Schreinereinbauten sehen kann. Das Ergebnis ist ein stilvolles und helles Wohnambiente mit klassischen Parkettböden und traumhaften Bädern in einem klassischem Altbau Design.
Auf den vier Etagen mit sechs Zimmer finden Sie zu zweit oder als Familie mit Kinder ein optimales Raumkonzept, welches sich an Ihre Lebenssituation anpasst. Der schön angelegte Garten und die zwei Terrassen runden das Bild des stilvollen Stadthauses perfekt ab.
• Hochwertige bulthaup-Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und Elektrogeräten von Gaggenau und Imperial
• Eichen – Fischgrätparkett und Dielenparkett aus Lärchenholz
• Klassische weiße Kassettentüren
• Türverglasungen mit Jugendstilmotiven
• Hochwertige Schreinereinbauten
• Bis zu ca. 2,70 m Raumhöhen
• Völkl Duschbad im OG mit Regenbrause in großer Glaseckdusche, Bidet und italienischem Waschtisch
• Völkl Bad im DG mit Wanne und italienischem Waschtisch
• Wellnessbereich mit Dampfbad und Sauna von Klafs
• Wintergarten mit Fußbodenheizung im Hochparterre mit Zugang in den Garten
• Isolierglasfenster
• Elektrische Innen- und Außenjalousien
• Alarmanlage
• Überdachter Abstellbereich für Fahrräder und Gartengeräte
• Gartenhaus
| Haustyp: Reihenmittelhaus |
| Baujahr ca.: 1912 |
| Qualität der Ausstattung: Luxus |
| Objektzustand: vollständig renoviert |
| Anzahl Schlafzimmer: 4 |
| Anzahl Badezimmer: 2 |
| Etagenzahl: 4 |
| Keller |
| Wesentlicher Energieträger: Gas |
| Einbauküche |
| Gäste-WC |
| Verfügbar ab: 01.05.2018 |
| Haustiere erlaubt: Nach Vereinbarung |
| Nutzfläche ca.: 66 m² |
| Letzte Modernisierung: 2018 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten |
| Nebenkosten: 450 € |
| Warmmiete: 5.450 € |
| Heizungsart: Zentralheizung |
| Objekt ID | D4581 |
| Immobilientyp | Reihenmittelhaus |
| Wohnfläche | 204 m² |
| Grundstücksfläche | 280 m² |
| Zimmer | 6 |
| Kaltmiete | 5000 € |
Laim ist ein lebenswerter und beliebter Münchner Stadtteil, umgeben von drei der schönsten Grünoasen der bayerischen Landeshauptstadt: Nymphenburger Schlosspark, Hirschgarten und Westpark – mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß gut zu erreichen.
Laim hat viele Gesichter: Gewerbebauten an der Landsberger und Fürstenrieder Straße, idyllische Einfamilien-, Doppel- oder Reihenhäuser mit gepflegten Gärten in ruhiger Lage, oder dörflicher Charme rund um den Laimer Anger mit der St. Ulrich Kirche, der wichtigste Ort für kulturelle und gesellige Veranstaltungen. Insgesamt ein lebendiges Viertel für Familien mit Kindern. Hier bietet sich Ihnen alles was man zum Leben braucht: eine ruhige idyllische Wohnlage zum einen, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie verschiedene Restaurants und Cafés, Schulen, Kindergärten, Arztzentren, Banken, Volkshochschule, Stadtbücherei, Post zum anderen, aber gleichzeitig auch eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie Tram, Busse, U- und S-Bahn. Familien mit Kindern werden die vielen Freizeitmöglichkeiten (Westbad, Eislaufstadion, Abenteuerspielplatz in der städtischen Baumschule, Blumenauer Wald etc.) zu schätzen wissen.
Das Alpenvorland, die umliegenden Seen und der Flughafen sind über die Garmischer, oder Lindauer
Autobahn, wie die Umgehung A99 und den Mittleren Ring schnell und einfach zu erreichen.
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