"La Rocchetta" (das Schlösschen) liegt in der nördlichen Toskana in der Hügellandschaft zwischen Fiesole und Pontassieve. Sie ist nach Süden mit weitem Panorama auf einer Höhe von ca. 450 Metern ausgerichtet. Umgeben von Wäldern befindet sich die Renaissance Villa nordöstlich von der Stadt Florenz, die nur 18 km entfernt liegt.
Einige historische Quellen berichten, dass die Villa ursprünglich ein Jagdschloss der Familie Medici war. Die ersten sicheren Auskünfte über die Villa stammen jedoch aus dem Jahr 1572: das an der Mauer angebrachte Wappen geht auf die berühmte florentinische Familie Peruzzi zurück. Die dazugehörige barocke Privatkapelle stammt aus dem 17. Jahrhundert und trägt das Wappen der florentinischen Familie Bonaccini.
Die Villa erstreckt sich über drei Stockwerke und ist nach Süden ausgerichtet. Im Erdgeschoß schließt ein Renaissance Garten an, der über eine Steintreppe mit symmetrischen Treppen zum Obst- und Gemüsegarten führt. Die obere Etage wird durch eine elegante Loggia gekrönt, von der aus man eine wunderschöne Aussicht über die typisch toskanische Hügellandschaft genießen kann. Im Untergeschoss befinden sich auf zwei Ebenen die historischen großen Keller aus Stein (pietra serena= Quarzsandstein), die für landwirtschaftliche Zwecke genutzt wurden.
Die Räume im Erdgeschoss und ein Teil des ersten Stocks bestehen aus großen, repräsentativen Räumen mit Holzkassettendecken, die mit viel Dekor verziert sind. Andere Details, wie Türen und Fensterrahmen mit Bleiglas tragen dazu bei, das Bild des Gebäudes aus dem 16. Jahrhundert zu vervollständigen und es originalgetreu widerzuspiegeln.
Dieses herrschaftliche Anwesen ist ideal für alle, die den Glanz der Renaissancezeit wieder aufleben lassen und Gäste im großen Stil empfangen möchten. Es kann aber auch für die Vermietung im Luxussegment oder für die Organisation von Großveranstaltungen genutzt werden.
Weitere landwirtschaftliche Gebäude runden das Ensemble ab. Circa 24 Hektar weitere arrondierte Ländereien für Obst-, Oliven und Weinanbau stehen bei Bedarf zusätzlich zum Verkauf.
| Haustyp: Besondere Immobilie |
| Baujahr ca.: 1572 |
| Objektzustand: renovierungsbedürftig |
| Anzahl Schlafzimmer: 6 |
| Anzahl Badezimmer: 5 |
| Anzahl Parkplätze: 2 |
| Stellplatztyp: Garage |
| Letzte Modernisierung: 1930 |
| Nutzfläche ca.: 110 m² |
| Keller |
| Balkon / Terrasse |
| Loggia |
| Wesentlicher Energieträger: Gas |
| Objekt ID | D5196 |
| Immobilientyp | Besondere Immobilie |
| Wohnfläche | 800 m² |
| Grundstücksfläche | 240.000 m² |
| Zimmer | 11 |
| Preis | 3.800.000 € |
| Provision | 3,66 % inklusive italienischer Umsatzsteuer |
Der Ort liegt auf einer Höhe von 194 m ü.d.M. an den östlichen Ausläufern der Apenninen. Das Gemeindegebiet erstreckt sich über eine Fläche von 156 km² und umfasst vierzehn Ortsteile.
Die Umgebung ist geprägt von Hügeln, Wäldern und Olivenhainen. Pontassieve liegt etwa 20 km nord-östlich von Florenz und ist über die Florentiner Ringautobahn A 1 (Ausfahrt Firenze Sud) und die Strada Statale 67 Tosco-Romagnola zu erreichen.
Die Gemeinde ist an das Eisenbahnnetz angeschlossen und verfügt über zwei Bahnhöfe an der Bahnstrecke Florenz-Rom: Pontassieve und Sieci.
In Pontassieve gibt es zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Bars, Banken, Apotheken, Schulen, Ärzte und ein Krankenhaus.
Die Umgebung eignet sich hervorragend zum Wandern, Mountainbiken, Reiten und Golfen.
In der Nähe befinden sich auch die Thermalbäder von Bagno a Ripoli und Rapolano Terme.
Florenz mit ihren zahlreichen kulturellen Angeboten und Sehenswürdigkeiten ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto oder der Bahn zu erreichen.
3,66 % inklusive italienischer Umsatzsteuer
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