Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses in München.
Die Wohnung präsentiert sich hell und freundlich und ist in zwei gut geschnittene Räume mit Parkettboden aufgeteilt. Beide Zimmer haben große Fensterfronten und einen Zugang zum schönen Balkon. Eine ansprechende, offene Einbauküche und ein modernes Badezimmer runden das Bild ab.
Ein Aufzug sowie ein Kellerraum sind vorhanden und ein Duplex-Stellplatz kann zum Preis von 15.000 € erworben werden.
Achtung: Der Energieausweis ist nicht mehr aktuell und wird derzeit neu erstellt.
Die Heizung erfolgt über Fernwärme.
Das Hausgeld beträgt 325 €.
Die Wohnung wurde zuletzt für 1.500€ kalt vermietet.
| Baujahr ca.: 1973 |
| Qualität der Ausstattung: Normal |
| Objektzustand: modernisiert |
| Anzahl Badezimmer: 1 |
| Etage: 1. OG |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
| Heizungsart: Zentralheizung |
| Energieverbrauchskennwert: 142 kW/h kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger: Fernwärme |
| Energieeffizienzklasse: E |
| Energieausweistyp: Verbrauchsausweis |
| Energieausweis: gültig bis: 26.10.2028 |
| Energieausweis: Ausstellungsdatum: 26.10.2018 |
| Einbauküche |
| Bad: Wanne |
| Balkon / Terrasse |
| Etagenzahl: 4 |
| Keller |
| Personenaufzug |
| Bodenbelag: Parkett |
| Balkon/Terrasse Fläche ca.: 12 m² |
| Letzte Modernisierung: 2013 |
| Hausgeld/Monat: 325 € |
| Stellplatztyp: Duplex |
| Stellplatz-Preis: 15.000 € |
| Anzahl Parkplätze: 1 |
| Anzahl Garagenplätze: 1 |
| Objekt ID | D5017 |
| Wohnfläche | 68 m² |
| Zimmer | 2 |
| Preis | 540.000 € |
| Provision | Die Provision beträgt 2,38 % inkl. 19 % MwSt. |
Diese zentral gelegene 2-Zimmerwohnung verbindet urbanen Lifestyle mit einer komfortablen Wohnsituation.
Nur ein paar Minuten zu Fuß sind es zur U-Bahn oder in die andere Richtung zur beliebtesten Frischluftoase der Münchner, den Isarauen - dies ist eine ganz besondere Lage!
Die Provision beträgt 2,38 % inkl. Mehrwertsteuer und ist fällig mit notariellem Kaufvertrag. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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