• Einfamilienhaus mit Garten und Westterrasse
• Ruhige, naturnahe Lage (Hammergrundstück)
• intelligente Grundrisse
• offener Wohn-Essraum mit offener, hochwertiger SIEMATIC-Küche
(Gaggenau-Geräte und Silestone-Arbeitsplatte)
• vier Schlafzimmer, drei Bäder – eines mit Whirlpoolbadewanne
• Büro und Hobbyraum
• Naturstein- und Eichendielenboden
• Fußbodenheizung auch im Untergeschoss
• Alle Fenster mit elektrischen Rollläden und Insektenschutz
• Dolby-Surround-Verkabelung im Erdgeschoss
• WOLF-Gas-Zentralheizung mit Solarthermie
• Einzelgarage KFZ mit angeschlossener Fahrradgarage
| Haustyp: Einfamilienhaus |
| Baujahr ca.: 2011 |
| Anzahl Schlafzimmer: 4 |
| Anzahl Badezimmer: 3 |
| Etagenzahl: 3 |
| Anzahl Parkplätze: 1 |
| Verfügbar ab: sofort |
| Nutzfläche ca.: 70 m² |
| Keller |
| Gäste-WC |
| Energieausweistyp: Bedarfsausweis |
| Wesentlicher Energieträger: Gas |
| Endenergiebedarf: 66,3 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart: Gas-Heizung |
| Objekt ID | D4445 |
| Immobilientyp | Einfamilienhaus |
| Wohnfläche | 170 m² |
| Grundstücksfläche | 339 m² |
| Zimmer | 5 |
| Preis | 1.350.000 € |
| Provision | Die Provision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
Der Stadtteil Forstenried liegt im Süden Münchens und zeichnet sich besonders durch die Nähe zum Starnberger See, gute, gewachsene Infrastruktur und ruhige, grüne Wohnlagen aus. Das Naherholungsgebiet Forstenrieder Park bietet sich für sportliche Aktivitäten an.
In etwa 15 Minuten Fahrtzeit gelangen Sie zum Starnberger See. Die U-Bahn Linie 3 bietet eine gute Anbindung an die Münchener Innenstadt und durch den westlichen Ausbau der A99 ist eine gute Anbindung zum Münchener Flughafen gewährleistet.
Die Provision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
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