Das von uns angebotene Schmuckstück aus dem Jahr 1910 glänzt mit vielen historischen Details. Die denkmalgeschützte Ensemble-Villa befindet sich in einer der schönsten Lagen von Alt-Solln. Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und die S-Bahn-Station Alt-Solln leicht erreichbar.
Vom schönen Eingangsbereich betreten Sie einerseits die exklusiv ausgestattete Küche mit gemütlichem Essplatz und andererseits das helle Esszimmer mit altem Parkettboden und Durchgang ins kuschelige Wohnzimmer und Austritt auf die großzügige Terrasse. Im Wohnzimmer besteht die Anschlussmöglichkeit für einen offenen Kamin.
Im 1. Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Masterschlafzimmer mit großem Ensuite-Bad sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Duschbad.
Das 2. Obergeschoss teilt sich in 3 Schlafzimmer mit einem kleineren Duschbad auf.
Der Dachspitz ist ebenfalls ausgebaut und besteht aus einem Raum mit ca. 40 m² Grundfläche.
Die Ensemble-Villa ist vollständig unterkellert.
Aufgrund des harmonischen Grundrisses mit 6 Schlafzimmern und 3 Bädern ist die Villa auch bestens für eine größere Familie geeignet.
| Haustyp: Einfamilienhaus |
| Baujahr ca.: 1910 |
| Qualität der Ausstattung: luxuriös |
| Objektzustand: vollständig renoviert |
| Anzahl Schlafzimmer: 6 |
| Anzahl Badezimmer: 3 |
| Etagenzahl: 3 |
| Verfügbar ab: ab sofort |
| Nutzfläche ca.: 50 m² |
| Anzahl Terrassen: 1 |
| Gäste-WC |
| Einbauküche |
| Objekt ID | D4647 |
| Immobilientyp | Einfamilienhaus |
| Wohnfläche | 250 m² |
| Grundstücksfläche | 480 m² |
| Zimmer | 8 |
| Kaltmiete | 5500 € |
Der Stadtteil Solln im Süden von München zählt zu den besten Wohnlagen und ist geprägt von schönen, denkmalgeschützten Villen und Patrizierhäusern in wunderbaren Parkgrundstücken mit altem Baumbestand.
Alt-Solln zeichnet sich besonders durch seine gute Infrastruktur aus, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Banken, Restaurants sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Weiteres verfügt Solln über beste Mobilität zur Münchener Innenstadt mit S-und U-Bahn oder Bus und ist mit sehr guten Verbindungswegen zu den Autobahnen in alle Richtungen angebunden. Mit dem Auto benötigt man in die Münchner City ca. 15 Minuten.
In unmittelbarer Umgebung gibt es eine Vielzahl von Freizeit- und Sportmöglichkeiten, wie ein 9-Loch-Golfplatz, der renommierte Tennisclub Großhesselohe, ein Schwimmbad, Sportstätten und weitläufige Rad- und Wanderwege am Hochufer oder direkt am Isarufer. Eine Attraktion von Solln und Großhesselohe ist die beliebte "Waldwirtschaft", einer der bekanntesten und schönsten Biergärten Münchens.
