Zuhause mit Stil und Wohlgefühl

Mit viel Liebe zum Detail hat sich die Eigentümerfamilie in über zwei Jahren Sanierungszeit ein stilvolles, modernes Familienheim geschaffen. Nun heißt es sich bereits wieder zu verabschieden aufgrund einer beruflichen Veränderung ins Ausland. Der Käufer profitiert von dem betriebenen Aufwand in vollem Umfang: Er erhält ein modern ausgebautes, technisch modernisiertes Haus in neuwertigem Zustand mit einer Innenausstattung auf höchstem Niveau und einem Grundriss, der optimiert ist für eine Familie mit zwei bis drei Kindern - einziehen und wohlfühlen.

Ausstattung

Objektzustand: Vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Luxus
Etagenzahl: 2
Energieausweis: Ausstellungsdatum: 13.05.2019
Energieausweis: gültig bis: 13.05.2029
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 65,2 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatztyp: Doppelgarage
Bauphase: Haus fertig gestellt
Haustyp: Einfamilienhaus
Nutzfläche: 115 m²
Keller
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 3
Anzahl Parkplätze: 1
Letzte Modernisierung: 2016
Baujahr ca.: 1954
Anzahl Balkone: 2
Anzahl Terrassen: 2
Einzugstermin: kurzfristig nach Vereinbarung

Facts

Objekt ID D4648
Quadratmeter 275 m²
Zimmer 7
Preis 4.100.000 €

In zentraler und ruhiger Lage des Münchener Stadtteils Solln geniessen Sie neben einer guten Verkehrsanbindung über den Bus zu S- und U-Bahn und per KFZ Richtung Münchener Innenstadt die fußläufige Nähe zu den wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten. Lediglich in den Pausenzeiten der sich in der Nachbarschaft befindlichen Schule wird die Ruhe dieser etablierten Wohngegend kurzzeitig unterbrochen.

Grundriss

Ansprechpartner

Nicola Layenberger

Telefon:

0897498230

E-Mail:

n.layenberger@fleckenstein-immobilien.com